Få overblikket: Opsigtsvækkende dokumentar har bragt Risskov-udviklere i stormvejr, og nu kan stort projekt være i fare
TV2-dokumentaren Den Sorte Svane afslører, hvordan en projektudvikler hos 1927 Estate er med til at få dumpet 10.000 tons forurenet jord hos en landmand på Sjælland.
Samtidig skulle der være gået penge direkte ind på projektudviklerens konto. Han er nu sendt hjem og politianmeldt, ligesom 1927 Estate tager afstand fra sagen.
Fri er virksomheden dog ikke gået, da dokumentaren i første omgang har kostet virksomhedens samarbejde med rådgivningsvirksomheden Cowi. Også DSB Ejendomme sår tvivl om et fremtidigt samarbejde i forbindelse med et kæmpestort byggeprojekt.
En mand tager plads i det, der ligner et helt almindeligt mødelokale.
Et bord, nogle stole og et enkelt maleri på væggen er alt, der er i rummet. Alt man kan se i hvert fald. For i lokalet gemmer skjulte kameraer sig.
Kameraer og mikrofoner som med få minutters optagelser har bragt Risskov-virksomheden 1927 Estate i et massivt stormvejr, efter optagelserne er blevet vist som en del af TV2-dokumentaren Den Sorte Svane.
For den mand, der uvidende om lokalets hemmeligheder har taget plads i mødelokalet, er på det tidspunkt projektudvikler i 1927 Estate. Han har tilmed en ejerandel på en procent.
Og i mødelokalet fortæller han TV2’s muldvarp om, hvordan der er blevet snydt med jordhåndtering ved et af 1927 Estates projekter på Sjælland.
10.000 tons jord og ’selvlysende grøntsager’
Det er projektudvikler Martin Odgaard, der under mødet med TV2’s muldvarp fortæller om processen med den forurenede jord.
10.000 tons forurenet jord skulle i forbindelse med 1927 Estates byggeprojekt ved Vallensbæk køres væk, og i stedet for at fjerne jorden efter bogens forskrifter, valgte Martin Odgaard en alternativ løsning til at skaffe jorden af vejen.
Sammen med Fasar Abrar, der har tilknytning til rockergruppen Bandidos, får han jorden kørt ud til en landmand, som mod betaling tager sig af jorden, hvor der nu gror ”selvlysende grøntsager”, som Martin Odgaard joker med til TV2’s muldvarp.
- Vi har Cowi inde over. Dem har vi helt styr på. Så kører det helt straight, for de ved ingenting. Så kører det hele lige igennem regioner og kommuner, siger Martin Odgaard til muldvarpen og fortsætter:
- Det koster lidt, men det er billigere end at betale den reelle pris. Jeg tror, det er noget alle gør i branchen. De (Cowi red.) får deres penge, og så løber det hele rundt. Så kan de sidde og lave deres rapporter. Og de rapporter er jo ingenting værd.
Til TV2 har Martin Odgaard efter at være blevet præsenteret for optagelserne afvist det, han siger på de skjulte optagelser. Han forklarer, at han blot ville imponere den kvindelige muldvarp, fordi hun var en ”pæn pige”.
Cowi dropper samarbejde
Martin Odgaard optræder kun i en lille del af den fem afsnit lange dokumentar, men de få minutter var tilsyneladende nok til at smide masser af grus i samarbejdet mellem 1927 Estate og Cowi.
Rådgivningsvirksomheden har stoppet samarbejdet med Risskov-virksomheden.
- Cowi indstillede samarbejdet med 1927 Estate for et par uger siden, da vi blev bekendt med 1927 Estate-medarbejderens udtalelser samt øvrige oplysninger fra TV2's dokumentar. Vi har også indledt en undersøgelse for at komme helt til bunds i, hvad der er sket i den konkrete sag, og om der kan rejses berettiget kritik af Cowis rolle, skriver pressechef i Cowi, Søren Kragh Pedersen, i et skriftligt svar til Stiften.
Ifølge TV2 konstaterede Cowi i forbindelse med projektet i Vallensbæk, at ”der ikke var styr på jordhåndteringen”. På trods af det blev håndteringen af jorden blåstemplet.
Cowi har senere suspenderet to medarbejdere, samtidig med at en intern undersøgelse er sat i gang på baggrund af oplysningerne i dokumentaren, skriver TV2.
Kæmpeprojekt i fare
Det er ikke kun 1927 Estates relation til Cowi, der er vakler. Også et af Risskov-virksomhedens største projekter risikerer at kuldsejle.
Sammen med DSB præsenterede 1927 Estate sidste sommer projekt Banekvarterene, hvor i omegnen af 300.000 kvadratmeter skal forvandles til boligområde.
Men nu er det spørgsmålet om også det partnerskab kan ende som samarbejdet med Cowi.
- Vi har bedt 1927 Estate om at redegøre nærmere for sagen fra tv, herunder at deres rådgivning af os er blevet og fortsat bliver gennemført på en ordentlig måde. Det er en proces, som vi nu afventer resultatet af. Herefter vil vi tage stilling til vores fortsatte samarbejde, siger underdirektør og ejendomschef ved DSB Ejendomsudvikling, Lars Gøtke til Stiften.
Hvad siger 1927 Estate?
I et interview med RisskovLIV og Stiften forud for offentliggørelsen af dokumentaren, forklarede virksomhedens direktør, Bünyamin Simsek – der også er tidligere rådmand og nuværende byrådsmedlem for Venstre – at Martin Odgaard var suspenderet og meldt til politiet.
- Vi har suspenderet en medarbejder og sendt ham hjem, mens vi undersøger sagen nærmere både internt og eksternt. Han er partner, da han har en medarbejderaktie på én procent. Derfor har jeg meddelt ejerkredsen, at man bør kigge på hans ejerandel, sagde Bünyamin Simsek til Stiften og RisskovLIV.
- Derudover er han blevet politianmeldt, da vi synes, politiet bør undersøge, hvad der er på optagelserne.
Ifølge TV2 skulle 200.000 kroner via omveje hos forskellige mellemmænd være gået fra Fasar Abrar og ind på Martin Odgaards konto.
- Vi havde, indtil TV 2 henvendte sig, intet grundlag haft for at skulle mistænke, at noget ikke var foregået korrekt og efter bogen på vores projekt. Vi har de seneste uger lavet en omfattende intern undersøgelse for at efterprøve journalisternes påstande, uden at vi kan se nogen uregelmæssigheder i tilladelser eller overholdelse af miljøkrav. Alligevel har vi bedt Rambøll uafhængigt at gennemgå hele projektet, sagde Bünyamin Simsek til RisskovLIV og Stiften inden dokumentaren blev sendt.
- Vi er i virksomheden rystede og ekstremt påvirket af TV 2's påstande om vores projekt og vores medarbejder. Vi tager naturligvis dyb, dyb afstand til omgåelse af miljøkrav. Nu består vores arbejde i at betrygge vores øvrige medarbejdere og samarbejdsrelationer ved en grundig og uafhængig undersøgelse af de fremsatte påstande.
Siden tirsdag, hvor hele dokumentaren blev tilgængelig på TV2 Play, har det dog været sparsomt med udtalelser fra 1927 Estate.
Det lykkedes for Stiften at få en kommentar fra direktør Bünyamin Simsek til samarbejdet med DSB.
Her fortæller direktøren:
”Vi er kun glade for at kunne uddybe forhold fire år tilbage og er sandsynligvis blevet snydt og bedraget af en medarbejder, som vi tager afstand fra.
Det giver os god anledning til at være konkrete på det, vores samarbejdspartner har fokus på, således vi kan betrygge dem i, at fortidens handling fra en medarbejder ikke kommer til at gentage sig.
En mands handling og påstået uansvarlige tilgang kan ikke binde 1927 Estate - vi er fortsat fortørnet og berørt - det ændrer ikke på, vi handler med de redskaber, vi har, for at sikre kvaliteten i vores arbejde.”
Formand for Teknisk Udvalg kræver svar
En lang række politikere har været ude med fordømmende gloser efter TV2’s afsløringer. Også på de lokalpolitiske linjer bliver der krævet svar.
Det er Enhedslistens Solveig Munk, der er formand for Teknisk Udvalg, som vil have kommunen til at komme til bunds i sagen om 1927 Estate og virksomhedens håndtering af forurenet jord.
Kan forvaltningen garantere, at noget lignende ikke er sket med 1927 Estates byggeprojekter i kommunen? Og kan forvaltningen garantere, at noget lignende ikke er sket i det hele taget i Aarhus?
Sådan lyder to af de seks spørgsmål, Solveig Munk har stillet forvaltningen i en 10-dages forespørgsel.
- Han siger jo, at de 'har helt styr på Cowi', og at 'så kører det lige gennem regioner og kommuner'. Så jeg er da spændt på, om de også 'har helt styr' på forvaltningen. Jeg ved jo ikke, hvad han mener med det der. Det kan man jo kun gisne om, siger Solveig Munk til Århus Stiftstidende og fortsætter:
- Jeg håber, at forvaltningen kan komme med nogle garantier for, at det her ikke kan foregå i Aarhus. Hvad 1927 Estate ligger og roder med, og hvem de ansætter, det er deres eget problem. Men vi har i kommunen et myndighedsansvar, vi skal leve op til.