De måske største ambitioner ligger på halgulvet i Bellevuehallerne.

Et samlingspunkt, 5.000 nye kvadratmeter og 100 millioner kroner. Sådan lød nogle af de overskrifter, der kunne kobles på planerne for et større og bedre omdrejningspunkt for idræt, da RisskovLIV i sommeren 2021 første gang beskrev projektet.

I dag er der dog fortsat tale om en vision for området mere end et køreklart projekt.

- Der er i 2023 etableret en arbejdsgruppe, som skal forsøge at omdanne ideer og skitser til et reelt oplæg, som kan præsenteres for brugere af anlægget, naboer og øvrige Risskov-borgere. Arbejdsgruppen er endnu blot i en afklaringsfase, hvor en række tekniske forhold afdækkes. Først herefter er det reelt muligt at begynde på selve projektudviklingen, fortæller formand for Bellevuehallerne, Peter Bredal.

Bellevuehallerne er indstillet til at modtage 249.000 kroner fra kommunens anlægspulje til projektudvikling. Og selvom en kvart million er en dråbe i havet, så vidner det kommunale tilskud om, at projektet ikke er gået i stå. Hvordan projektet præcist kommer til at udforme sig, og hvornår der for alvor sker noget, er dog endnu ikke til at sige.

- Når projektudviklingen for alvor går i gang, vil brugere og borgere blive inddraget, så projekt Bellevue 2.0 får en stærk lokal forankring, siger Peter Bredal.

Da det første udkast til afløseren for farvehandleren og glarmesteren på hjørnet af Fortevej og Nordre Strandvej så dagens lys, var det med et byggeri i to etager.

Forslaget gik på, at der i stueetagen skulle være plads til syv erhvervslejemål, mens der i overetagen ville være mulighed for op imod fire lejligheder.

Det var i efteråret 2021, at Jacob Kilsgaard, der ejer grundene, løftede sløret for planerne. Siden er projektet er blevet en hel del mindre.

Et byggeri i én etage med to bygninger, der smeltes sammen af et midterparti. Det er, hvad der nu er sagt god for fra både kommunens og Risskov Fællesråds side.

- Det er blevet til et flot projekt, siger Øjvind Serup, der er formand for Risskov Fællesråd.

Bebyggelsesprocenten ender på 50, som også er det tilladte i området, når der som her er tale om en hjørnegrund.

Det er endnu ikke endeligt på plads, hvornår selve byggeriet går i gang, og hvilke virksomheder der slår sig ned i de nye bygninger.

Et par stikveje længere henne ad Nordre Strandvej er historien lidt den samme.

Her ligger øjenklinikken, og i mange år har bygherren Alexander Stendevad pønset på et projekt, der ifølge de fleste vil være en forskønnelse.

Dog har der ikke altid været enighed om, hvor stort projektet skulle være, og derfor står øjenklinikken stadig, som den plejer. Men nu er projektet kommet så langt ned i størrelse, at det overholder rammerne for området, og derfor ligner det, at kun formaliteter og en endelig godkendelse står i vejen for projektet.

- Jeg har sendt lokalplanforslaget ind til kommunen, og det overholder kommuneplanrammerne, så jeg tænker ikke, at der er så meget mere i det, men jeg aner ikke om, eller hvornår vi kan komme i gang, siger Alexander Stendevad.

Når projektet en gang står færdigt, så vil det fortsat være med øjenklinik i stueetagen. Samtidig vil to yderligere erhvervslokaler kunne rykke ind, mens der bliver plads til seks mindre boliger på 1. sal.

Men inden spaden kan sættes i jorden, skal det altså endegyldigt godkendes af byrådet, og Alexander Stendevad venter fortsat svar på, hvornår det bliver.

- Det kommer helt an på forvaltningen og politikerne. Jeg ønsker at gå i gang hurtigst muligt, og med det samme lokalplanen er gennemført, vil jeg anmode om byggetilladelse. Projektet har været undervejs i knap syv år, og jeg synes, at området fortjener, at der sker noget snarest muligt, siger han.

Der er efterhånden rig mulighed for at stille appetitten på Nordre Strandvej. Indenfor de seneste år har forskellige spisesteder meldt sig på madscenen langs den befærdede vej, og mere er på vej.

I efteråret løftede de lokale ejendomsudviklere fra 1927 Estate sløret for virksomhedens planer for hjørnet ved Nordre Strandvej og Themsvej.

De to villaer, som 1927 Estate købte i 2021, skal omdannes til en mini-markedshal lidt i stil med det, man finder i Nicolinehus på Aarhus Ø, fortalte direktør i 1927 Estate, Bünyamin Simsek, i oktober til RisskovLIV.

Det var i hvert fald det, ejendomsudviklerne foretrak, og det er fortsat planen. Der er dog fortsat ingen tidshorisont for, hvornår der kan dækkes op til sulte Risskovborgere i madmarkedet.

- Vi har præsenteret projektet for de nærmeste naboer og skaleret projektet ned i én etage, og de synes, det er pænt, men der er blevet rejst en række problemstillinger med parkeringsforholdene og affaldshåndtering. Det er praktiske ting, der kan blive en udfordring, fordi kommunen stiller krav til, at det håndteres på egen matrikel, sagde Bünyamin Simsek til RisskovLIV i oktober.

Det Aarhus Ø-inspirerede madmarked er ikke det eneste spiselige projekt, 1927 Estate pusler med.

På Nordre Strandvej 46 ved Bellevuehallerne har der tidligere været lagt i ovnen til en ny restaurant med ambitioner om at sparke til de helt store madoplevelser, som Anders Kuk Kristensen fortalte til RisskovLIV i september 2021.

Han er en af medejerne af gourmetrestauranten Ghrelin på Aarhus Ø og Elfe længere henne ad Nordre Strandvej.

Den oprindelige plan var, at Elfe først skulle op at køre, og så skulle tænderne sættes i et brasserie på Nordre Strandvej 46, men her er der fortsat et stykke vej til, at der kan serveres mad.

Det peger dog stadig i retning af, at matriklen bliver endnu et skud på madstammen, men præcist hvad det bliver, det er uvist.

- Vi er i arbejdsrummet med projektet for Nordre Strandvej 46, så der er flere forskellige muligheder i spil, og vi har ikke låst os fast på en. Når vi går i jorden, forventer vi at have en aftale med en restauratør, men vi har ikke på papiret indgået en aftale med nogen konkret, sagde direktør i 1927 Estate, Bünyamin Simsek, til RisskovLIV i oktober sidste år.

Bliver det uden drabelige forhandlinger, at skødet og nøglerne til denne pragtvilla skifter hænder, så vil det være en af de største villahandler nogensinde i Risskov.

For et par år siden blev Ryvangs Allé 32 handlet for svimlende 43,3 millioner kroner, og der skal altså noget uventet til, hvis denne skal vippe den nuværende rekord af pinden.

Men mon ikke også både den kommende køber og sælger af Rønnevej 15 er ligeglad.

For de 39 får man naturligvis en af Aarhus’ absolut bedste beliggenheder. Første parket til vandet og en grund på 2.815 kvadratmeter.

Indmaden er nyrenoveret, og med otte værelser bør pladsmangel ikke blive noget stort problem.

Du kan læse mere om det, der kan blive en af alletiders dyreste Risskov-villaer her.

Selvom vi her taler en helt anden – og langt billigere – prisklasse, end ved listens nummer et, så vil det næppe kræve ret meget overtalelse at få nogen til at flytte ind på Elmevej 23. Hvis man slipper for at betale selvfølgelig.

For betale kan de færreste, selvom Elmevej 23 altså er hele 11 millioner kroner billigere end denne listes dyreste.

Men kan man finde de 28 millioner kroner, så får man også her frit udsyn til bølgerne. Der er igen tale om en villa i første række til vandet, og husets seks værelser fordeler sig på i alt 210 kvadratmeter.

Villaen er bygget i 1937.

Haven er indrettet som en klassisk, fransk parterre køkken- og frugthave, skriver ejendomsmægleren, og udearealet er da også noget for sig selv på Mirabellevej 2. Indvendigt er villaen også anderledes end meget af det andet på boligmarkedet.

Villaen er nemlig ikke renoveret – den er restaureret. Det understreger mægleren i salgsannoncen. Det betyder, at patriciervillaen stadig står som en villa fra starten af 1900-tallet, hvor den er opført.

I forhold til de to foregående villaer på denne liste, skiller Mirabellevej 2 sig også ud ved, at den ikke ligger i strandkanten. Vi taler dog ikke om en bolig, der her ligger langt inde i landet, for med få hundrede meter til vandet, skal der ikke nogen lang spadseretur til, før man får våde fødder.

Selve huset er 180 kvadratmeter stort, og dertil kommer en kælder på knap 100 kvadratmeter.

En dugfrisk bolig på Risskov-markedet. Hyldevej 22 blev sat til salg i starten af januar til en pris, der altså er nok til at komme med på denne top-fem.

Selvom der ligger et enkelt hus mellem Klithuset, som patriciervillaen her er døbt, og stranden, så skal man ikke bevæge sig ret meget rundt i boligens godt og vel 200 kvadratmeter inklusive kælder, før man får øje på bugten.

Der er under 100 meter til bølgerne, og derfor snuser prisen da også til de 20 millioner kroner.

Villaen er lidt mere end 100 år gammel og ombygget i 1967.

I den anden ende af Hyldevej finder vi listens sidste bolig. Den koster lidt under halvdelen af prisen på markedets dyreste Risskov-villa, men det har helt sikkert ikke været besværligt for mægleren at fylde superlativer i salgsannoncen.

Villaen ligger lidt længere væk fra stranden end de ovenstående boliger, uden der dog er tale om en dagsrejse for at få en dukkert.

Plads er der til gengæld masser af under det sortglaserede tegltag. 233 kvadratmeter plus en stor kælder med 155 brugbare kvadratmeter, som mægleren skriver.

Skulle der mod forventningen ikke være noget af ovenstående, der frister, så kan du på Badevej udleve alle dine boligdrømme. Det kræver dog, at dine lommer er fulde af guld.

For både Badevej 15 og Badevej 13 er til salg for usædvanlige 26 millioner kroner. Dertil skal drømmehuset bygges.

Grundene er hver cirka 1.600 kvadratmeter store, og er det ikke plads nok, kan du vælge at smide 52 millioner kroner og så lægge de to grunde sammen.

- Du ville kunne bygge et meget, meget stort hus, hvis du har pengene til det, sagde mægler Rolf Bach fra EDC Risskov til RisskovLIV i september.

Du kan læse mere om de mulige rekordgrunde her.

Fra 1. august 2024 vil SFO’erne lukke en halv time tidligere om mandagen. Det vil sige, at den nye åbningstid fra sommer hedder 6.30-16.30 mandag og fredag, mens der tirsdag til torsdag vil være åbent fra 6.30 til 17.

Sådan lyder en indstilling til byrådet, der er sendt videre fra Magistraten.

Her fremgår det også, at den reducerede åbningstid vil betyde en årlig besparelse på 0,34 millioner kroner. Det er penge, som flyttes over i den såkaldte Velfærdspulje.

Sidste år blev også åbningstiden i kommunens dagtilbud reduceret med en halv time, og her faldt valget på mandag, da det var her, der ifølge fremmødestatistikken var færrest børn. Det samme ligger til grund for valget af mandag, når det kommer til at skære i SFO’ernes åbningstid.

Synet af bar asfalt er som trafikant noget mere spiseligt end det sneklædte ispanser, der for en stund lammede trafikken.

Nu er det næste problem de huller, der er blevet tilbage, efter sneen og isen er smeltet. Det er huller, som kan være både irriterende og hårde ved bilerne.

Derfor skal de så vidt muligt lappes, og her kan du gøre dig selv og kommunen en tjeneste ved at finde app’en Borgertip. Her kan man give kommunens vejfolk et praj om, hvor der skal fyldes huller.

- Vi ser på alle indberetninger og foretager en kritisk vurdering af, hvor store hullerne er, og hvor meget det haster. Vi har også selv folk til at køre vejsyn, men det er virkelig en gave samtidig at få indberetninger via Borgertip, siger afdelingsleder i vejdrift ved Aarhus Kommune, Tenna Olsen, til Århus Stiftstidende.

Siden 2010 har legepladser i midtbyens vuggestuer, børnehaver og skoler været åbne for alle efter lukketid. Det blev besluttet efter en såkaldt principbeslutning i byrådet.

Mange andre steder end i midtbyen er det samme allerede tilfældet, men nu skal det altså besluttes en gang for alle, at legepladser udenfor midtbyen skal være tilgængelige, når pædagoger er taget hjem og børnene hentet.

Dermed vil børnefamilier i Risskov få lidt flere muligheder, når kursen sættes mod en legeplads.

Forslaget fra Børn og Unge er på byrådets dagsorden i den kommende uge, og her bliver det også foreslået, at de enkelte institutioner fortsat kan holde porten låst efter lukketid, hvis de lokale ledere vurderer, at den øgede tilgængelighed vil gå ud over de børn, der har deres daglige gang i institutionen.

Vuggestuer og børnehaver rundt omkring i kommunen har tidligere oplevet problemer med affald og uhensigtsmæssig brug af legepladser udenfor åbningstid, som det hedder i indstillingen til politikerne.

Er det tilfældet, vil institutionerne kunne holde legepladsen lukket, indtil en løsning er på plads.