Det har været småt med nyt om projektet for en ny og moderne Bellevuehal, men projektet skrider fortsat frem. Foto: C.F. Møller

Idrætten har tre kæmpe-projekter på vej

De fede må svede, siges det, men det er nemmere sagt, end gjort.

For hvor er det lige, at den overvægtige, undervægtige eller ganske gennemsnitlige idrætsudøver skal dyrke sin motion i lokalområdet?

Det er sat på spidsen, for motion kan være mange ting, men både de fede og de tynde kan med rette stønne i kor over manglende idrætsfaciliteter i Vejlby Risskov.

Ved VRI, Skovbakken og andre lokale foreninger får du den samme sang, som var den på repeat, når man taler med dem; Pladsen er trang, haltiderne er skæve, og ventelisterne er alenlange. Det er ikke så underligt.

En rangordning foretaget af Idrættens Analyseinstitut placerede i 2019 Aarhus Kommune som nummer 93 ud af landets 98 kommuner, når man sammenligner antallet af indbyggere med antallet af idrætsfaciliteter.

En kommunal undersøgelse fra samme år konkluderede samtidig, at 8240 Risskov var blandt de områder i kommunen, hvor behovet for nye haller og baner var størst - for udover Midtbyen fik intet andet sted en større befolkningstilvækst.

Som rapporten fra 2019 blandt andet konkluderer om bydelen:

"Mulighed for 1-3 idrætshaller. Areal uafklaret, ingen finansiering."

Det sidste er meget sigende. Hvis ikke vi skal fortsætte med at lægge os ud og løsne livremmen, bliver Aarhus Kommune nok nødt til at løsne lidt op for stropperne til pengeposen.

Det gør kommunen også i nogen grad, men som du kan læse i dagens første historie, så er der faktisk tre store og ambitiøse hal-projekter på vej i Risskov. Deres samlede anlægssum ligger bare nord for 200 mio. kroner, og så forslår sidste års anlægspulje til idrætten i HELE Aarhus på 43 mio. kroner som en skrædder i Helvede.

Du tager også turen hele vejen rundt om udbygningen af Risskov Skole. Udbudsmaterialet til den 139 millioner kroner dyre udvidelse er nu tilgængeligt - og som du kan læse, kan du selv få syn for adskillige forslag til, hvordan fremtidens Risskov Skole kan komme til at se ud.

Veri Centret vender vi også, for her er en ny butik på vej. Der er dog nogle bump på vejen, der skal fjernes før en åbning.

Hvad savner du svar på?

Har du et spørgsmål, en undren eller et ønske, som du gerne vil have RisskovLIV til at undersøge?

Så kan du sende det til mig via spørgeboksen her eller kontakte mig på krkie@risskovliv.dk og 2090 6277.

Er det noget, du kunne finde på at diskutere med naboen over hækken? Så kunne det meget vel blive til en interessant historie i nyhedsbrevet.

Billede af Kristoffer Krogh Kiesbye
Billede af skribentens underskrift Kristoffer Krogh Kiesbye Journalist
C.F. Møller, Sleth Arkitekter

En ny Bellevuehal og store drømme ved Vejlby Risskov Hallen: Lokale foreninger søger om 26 millioner kroner til nye faciliteter

Idémændene bag en ny Bellevuehal er begyndt at rykke på sig igen, Bakken Bears kæmper fortsat for at skaffe 105 millioner kroner til et nyt basketball-mekka, mens Idrætshøjskolen Aarhus pusler med planerne for et større halbyggeri, som RisskovLIV forhåbentligt snart kan folde mere ud.

Fælles for dem alle sammen er, at de har søgt om penge fra den årlige anlægspulje til idræts- og foreningslivet. Midlerne herfra er relativt begrænsede, ønskerne mange, for som du kan læse i denne artikel, søger lokale foreninger og aktører støtte for 26 millioner kroner.

Bakken Bears og projektgruppen bag en ny og moderne Bellevuehal er blandt ansøgerne til Aarhus Kommunes årlige anlægspulje til idræts- og foreningslivet. Her får du overblikket over de lokale projekter, som sammenlagt har søgt om støtte for 26 millioner kroner.

Idrætsforeningerne i Vejlby Risskov skriger efter penge, for der er adskillige store planer om at udvide, udvikle og forny både faciliteterne og forholdene - eksempelvis ved Bellevuehallen og Vejlby Risskov Hallen.

Så er det jo godt, at Kultur- og Borgerservice årligt uddeler både store og små millionbeløb fra sin anlægspulje til nye idrætsfaciliteter. Udfordringen er, at ønskerne fra idræts- og foreningslivet i Aarhus Kommune er mange - og midlerne små.

Alene fra 8240 Risskov har Kultur- og Borgerservice modtaget ansøgninger om tilskud for sammenlagt cirka 26 millioner kroner, og den anslåede anlægssum for at realisere projekterne er på ikke mindre end 143 millioner kroner.

I skrivende stund har Aarhus Kommune dog kun sølle 15,2 millioner kroner at uddele omkring årsskiftet. Det får man ikke mange nye halbyggerier for, men byrådet vil formentlig afsætte et større beløb, så flere foreninger kan få en bid af kagen.

I alt blev der eksempelvis drysset for 45 millioner kroner kommunale midler ud over foreningslivets anlægsprojekter sidste år.

Herunder får du et overblik over de store som små tilskud, som lokale foreninger fra Risskov higer efter at få fingrene i.

Udvidelsen af Bellevuehallen - Ansøgt beløb: 300.000 kroner.

Sådan så skitserne til en potentiel udvidelse af Bellevuehallen ud, da projektgruppen bag senest præsenterede noget visuelt tilbage i sensommeren 2021. Projektet kan have ændret sig sidenhen. Illustration: C.F. Møller

Planerne om et skabe et pulserende samlingspunkt i hjertet af Risskov, Bellevue 2.0, lever endnu, selvom en af projektgruppens idemænd, Martin Busk, i marts 2022 fortalte RisskovLIV, at projektet var gået i stå.

Men i den seneste udgave af magasinet Bellevue kunne formand for Bellevuehallen, Peter Bredal, fortælle, at projektet for et nyt og moderne idrætsanlæg og bydelshus ved Nordre Strandvej faktisk er nået rigtig langt.

- Man har allerede set og hørt om projektet, og selvom der har været stille i et stykke tid, er det ikke udtryk for, at tingene er gået i stå. Tværtimod.

- Der er allerede gjort et kæmpe forarbejde, og projektet er rigtig langt. Nu er vi gået i gang med den tunge del om økonomi.

I forbindelse med idrætspuljen søger projektgruppen nu et relativt beskedent beløb på 300.000 kroner, der er øremærket til 'projektudvikling til Bellevue Bydelshus'.

Et lille beløb til et stort projekt, som i 2021 blev anslået til at ville koste omkring 100 millioner kroner. Dengang var tanken, groft sagt, at man ville vende idrætsanlægget om, så det i stedet for at vende ryggen mod Nordre Strandvej, åbner sig mod den og inviterer inden for.

Da RisskovLIV første gang beskrev de store visioner for udvidelsen, var der også lagt op til, at udvidelsen ville bestå af omkring 5.000 ekstra kvadratmeter med blandt andet ny håndboldhal, ny børnehave, nye hal- og omklædningsfaciliteter, plads til for eksempel fitness, genoptræning, borgerservice og mødested.

Det kan have ændret sig sidenhen. RisskovLIV ville gerne have spurgt yderligere ind til projektets status og den videre proces, men Martin Busk og Bellevuehallens bestyrelse henviser til udtalelserne i foreningsmagasinet.

Idrætshøjskolen - Ansøgt beløb: 10 millioner kroner.

Det er grusbanen bag graffitien, som Idrætshøjskolen Aarhus er blevet tildelt muligheden for at bruge som byggefelt til en ny hal med plads til flere forskellige idrætsgrene. Foto: Kristoffer Krogh

Idrætshøjskolen Aarhus har lagt grundstenene til et projekt, der skal erstatte en øde og ubrugt grusbane ved Vejlby Risskov Idrætscenter med et nyt halbyggeri til omkring 35 millioner kroner.

Forarbejdet er gjort, en byggetilladelse burde snart kunne søges, men idrætshøjskolen søger om 10 millioner kroner fra anlægspuljen for at få finansieringen endegyldigt på plads.

Højskolehallen skal rumme muligheden for at dyrke flere forskellige sportsgrene, og planen er, at det nye halbyggeri skal komme både skolens elever, foreningslivet og lokalsamfundet til gode.

Det kan du læse mere om i et snart kommende nyhedsbrev.

Bakken Bears - Ansøgt beløb: 13.020.000 millioner kroner

Sådan har illustrationerne til en udbygning af Vejlby Risskov Hallen, hvor Bakken Bears får hjemmebane ud mod parkeringspladsen og Vejlby Centervej, tidligere ud. Der tegnes fortsat på forskellige scenarier og løsninger, så skitserne er midlertidige. får Illustration: Sleth Arkitekter

'Creative Basketball Universe" er navnet på det ambitiøse halprojekt til 105 millioner kroner, som Bakken Bears gennem en årrække har knoklet for at skaffe finansiering til.

Danmarksmestrenes håb er, at man kan skabe en ny og moderne basketball-hal på den side af Vejlby Risskov Hallen, der vender ud mod idrætsanlæggets parkeringsplads og Vejlby Centervej. Projektet er på mange måder bydende nødvendigt, for med al den succes, som Danmarks bedste basketball-hold har haft gennem en lang årrække, følger også skærpede krav til faciliteterne.

Problemet er ganske enkelt, at holdets hjemmebane, gode gamle Hal 1 fra 1969, efterhånden halter gevaldigt efter, fortæller Michael Piloz, sportsdirektør i Bakken Bears.

-  Vi har stor kærlighed til den hal, men den giver os store udfordringer, når vi deltager i europæiske turneringer og Champions League, for de nuværende faciliteter lever ikke op til kravene, der stilles, siger Michael Piloz og fortsætter:

- Derfor bliver vi nødt til at udvikle os, og derfor har vi arkitekter til at tegne på en ny facilitet, der gerne skulle blive til et centrum for basketball. Både for os på eliteplan, men også for breddeklubben, mens det også kan gavne andre idrætsgrene, når vi forhåbentligt kan flytte fra Hal 1 og frigive noget haltid.

Aarhus Kommune har tidligere bevilget 12 millioner kroner til projektet, og nu har Bakken Bears ansøgt om et tilskud på yderligere 13 millioner kroner. Det er dog stadig ikke nok til, at finansieringen er på plads.

- I sig selv rykker tilskuddet os ikke i mål, men det er en vigtig brik, når vi søger fondsmidler. Fondene vil også gerne se, at kommunen bakker op om projektet, og vi har mange brikker i spil. Falder de på plads, ser det lyst ud, og vi har aldrig været mere optimistiske, end vi er i øjeblikket, siger Michael Piloz.

Han forventer en afklaring på, hvad der rent byggemæssigt og økonomisk kan lade sig gøre, inden for de næste otte måneder.

'Ramblaen' skal forskønnes med grøn asfalt - Ansøgt beløb: 910.000 kroner

'Ramblaen' trænger til en kærlig hånd og skal efter planen invitere mere til både brug og ophold. Foto: Kristoffer Krogh

Der er ikke meget hyggelig italiensk plaza over Rolf Haugstrups Plads eller den såkaldte 'Rambla' foran Vejlby Risskov Hallen, for den inviterer ikke just til ophold eller brug.

Det ønsker IK Skovbakken og Vejlby Risskov Hallen A/S at pynte på med projektet Grøn Asfalt, der gerne skulle ændre området, så det både giver siddepladser og fordrer til bevægelse.

- Basketball-banen og streetfodboldbanen skal have en kærlig hånd. Der skal asfalt på, det skal indfarves, opstreges, så det ser lækkert ud. Samtidig har vi udviklet et koncept, der giver nogle flerfunktionsmøbler, fortæller Nina Wang, der er projektleder.

- Man skal kunne sidde ned eller være tilskuer, men man skal også kunne løbe op og ned eller bevæge sig i dem.

Samlet set anslås projektet at koste knap 2,6 millioner kroner, og man anmoder nu Aarhus Kommune om 910.000 kroner. Resten kan forhåbentligt finansieres af yderligere fondsmidler.

- Det er et lidt trist og gråt kommunalt areal, men vi vil gerne lægge nogle kræfter i det, for det er nedslidt, og der mangler opholdsarealer, siger Nina Wang.

De mere beskedne, men ligeså vigtige ansøgninger

Det er ikke så meget menneskerne i forgrunden, men bade- og bådbroen i baggrunden, der trænger til en makeover. Foto: Jens Thaysen

Den ene bade- og bådebro ved Bellevue Strand, som Risskov Roklub gør brug af, synger på sidste vers. Derfor har roklubben nu ansøgt om et beløb på 335.000 kroner, så roerne kan få deres både i vandet.

- Den trænger til en udskiftning, for den har fået mange tæsk af både vind og vejr, og den er efterhånden blevet meget omkostningstung at reparere løbende, siger Michael Lind, formand for Risskov Roklub.

Samlet set estimeres en ny og moderne bro at koste omkring 700.000 kroner. Et sådan beløb kan en lille roklub med knap 200 medlemmer ikke løfte alene, så midlerne fra den kommunale anlægspulje samt fonde er alfa omega.

Til gengæld vil en ny bro også kunne komme andre end bare roerne til gode.

- Det er den eneste bro i Aarhus, hvor gangbesværede og handikappede kan komme tørskoede til vandet, og så synes jeg faktisk, at badebroen er vital for oplevelsen ved Bellevue. Det er nok den mest brugte bro, for den er lavet ved vandet og indbyder til, at man får lyst til at gå ned ad den, siger Michael Lind.

Andre nævneværdige ansøgninger fra lokalområdet:

Skovbakken Tennis beder Kultur- og Borgerservice om et tilskud på 150.000 kroner til renovering af taget på tennishallen.

Kajakklubben Skjold ansøger om ca. 95.000 kroner til udskiftning af båd- og badebroen ved Risskov Strandpark.

Det forventes, at udbygningen af Risskov Skole sker med respekt for den gamle hovedbygning, så nyt og gammelt ikke stikker i to vidt forskellige retninger.

Kom hele vejen rundt om Risskov Skoles udvidelse: I det nye år bliver elever og borgere præsenteret for 2-4 forslag til den store udbygning

Udbygningsmaterialet til den store udbygning og modernisering af Risskov Skole for omkring 139 millioner er skudt i gang, og kapløbet skal efter planen munde ud i, at elever, forældre, lærere og andre med interesse i udvidelsen bliver præsenteret for flere forslag til udbygningen i det nye år.

Men først skal det rigtige hold af arkitekter og ingeniører sættes. For at vinde udbuddet kræver det, at en rådgiver tager stilling til alt fra æstetik, placering af udbygningen, mobilitet, klimaaftryk og gode læringsmiljøer.

Også bruger- og borgerinddragelse er sat i højsædet, og Børn og Unge har nogle helt konkrete krav til, hvordan alle med en interesse for den store udbygning bliver hørt.

Vi tager dig hele vejen rundt om projektet for fremtidens Risskov Skole.

Kampen om at vinde udbuddet og muligheden for at udvide Risskov Skole er nu skudt i gang, og det skulle gerne munde ud i, at elever, forældre, lærere og borgere bliver præsenteret for flere forslag til udvidelsen i det nye år. Her kan du blive klogere på projektet, og hvad der forventes af en kommende vinder af udbuddet.

Hvor skal den store udvidelse af Risskov Skole stå, hvordan kan den komme til at se ud, og hvad vil man gøre for at løse de trafikale udfordringer rundt om folkeskolen?

Det kan du, elever, lærere og forældre blive klogere på og komme med input til i første kvartal af 2024, når Børn og Unge sammen med en ny totalrådgiver på udbygningsprojektet præsenterer to til fire forslag til, hvordan fremtidens Risskov Skole kan komme til at se ud.

- Vi vil planlægge en dag, hvor alle inviteres ind på skolen. Her vil elever, lærere, forældre og andre med interesse for udvidelsen blive præsenteret for en række skitser og arbejdsmodeller med klodser. Vi håber, at mange vil se forbi og komme med deres vurdering af forslagene og give os vigtige inputs, før udformningen af det endelige projekt begynder, fortæller Mette Blicher Folmer, projektleder hos Børn og Unge.

Men først skal forvaltningen finde den helt rigtige totalrådgiver til udbygningen. Udbudsmaterialet blev offentliggjort tidligere på ugen, og nu starter en proces, som gerne skulle føre til, at Børn og Unge kan indgå kontrakt med en totalrådgiver ved årsskiftet.

I denne artikel gennemgår vi, hvad der skal bygges, hvordan du bliver hørt, og hvad Børn og Unge lægger vægt på, når vinderen af udbuddet skal findes.

Hvad skal der bygges?

Foto: Børn og Unge, udbudsmaterialet til udbygningen af Risskov Skole

Skoleprognoser er som vejrudsigter, så man skal være påpasselig med at stole for meget på dem. 

Ikke desto mindre er det den årlige oversigt og fremskrivning af elevtallene, der danner grundlaget for udvidelsen af Risskov Skole. Det er nemlig det bedste af de halvsløje værktøjer til at planlægge ud fra.

Det betyder også, at udvidelsen af Risskov Skole allerede er skrumpet én gang, selvom man dårligt nok er kommet i gang. I 2033 ventes der at gå 1.010 elever på Risskov Skole mod omkring 910 i dag, men det er færre skolebørn, end hvad prognoserne tidligere har forudset. 

Det betyder, at udbygningsbehovet er krympet fra omtrent 3.100 kvadratmeter til et sted mellem 2.000-2.200 kvadratmeter. Der er dog stadig tale om et omfattende projekt, og som du kan se i oversigten på billedet, er der behov for adskillige nye fællesrum, klasselokaler og flere nye og moderne faglokaler til blandt andet madkundskab, billedkunst og naturfag.

Det stopper dog ikke der. Foruden udbygningen er det nemlig også planen, at omkring 2.200 kvadratmeter af den nuværende skole skal have en ordentlig overhaling.

- Der er ikke kun tale om en udbygning, men også en modernisering. Vi beder eksempelvis en kommende rådgiver om at vurdere, hvordan vi løfter indeklimaet og belysningen, så den gamle del af skolen også bliver løftet, siger Mette Blicher Folmer.

Børn og Unge anslår, at udvidelsen og moderniseringen af Risskov Skole vil koste 139 millioner kroner. Det er lidt mindre end de 153 millioner kroner, som byrådet i Aarhus Kommune afsatte til projektet ved sidste års budgetforlig - men behovet for mere plads til flere elever tegner sig som bekendt også til at blive mindre.

- 139 millioner kroner er prisen, vi vurderer, at projektet kan bygges for. Når byrådet skal præsenteres for en indstilling, skal vi kunne argumentere for, at vi bruger pengene fornuftigt. Den her pris kan vi stå inde for, og så må vi håbe, at politikerne også ser en fidus i den, siger Mette Blicher Folmer.

Hvad bliver afgørende for, hvem der vinder udbuddet?

Mobilitetsudfordringerne og de farlige trafikforhold for særligt cyklister er noget, der skal adresseres i forbindelse med udbygningen af Risskov Skole. Foto: Kristoffer Krogh Kiesbye

Hvis en totalrådgiver skal gøre sig nogle forhåbninger om at vinde udbuddet, bliver man nødt til at tage stilling til æstetik, mobilitet og bruger- og borgerinddragelse - for bare at nævne nogle af de fokuspunkter, som Børn og Unge forventer adresseret.

Starter vi med udvidelsens udseende, bliver en kommende rådgiver nødt til at forholde sig til og have respekt for den gamle og bevaringsværdige del af Risskov Skole, når der skal bygges nyt og moderniseres.

Som det blandt andet står i udbudsmaterialet:

"Gennem arbejdet med blandt andet æstetikken ønsker bygherre (Børn og Unge, red.) at udbygningen af Risskov Skole skal bidrage positivt til en ambition om, at skolen skal fremstå som en helhed. Bygherre anerkender at helhed kan opstå på mange forskellige måder afhængigt af hvordan bygningsmasserne bringes i spil og bindes sammen af varierede og attraktive uderum."

Gode læringsrum og og klimavenlige forslag til udbygningen og moderniseringen er to andre ting, som en vinder af udbuddet skal have for øje. 

Det samme gælder mobilitet. Det er ingen hemmelighed, at der hersker kaotiske tilstande på vejene omkring Risskov Skole kort før mødetid, og udfordringer med trafiksikkerheden i rundkørslen er flere gange blevet rejst i RisskovLIVs spalter.

- Vi håber på, at et vinderteam af udbuddet meget tydeligt får præsenteret, hvad deres forslag vil betyde og gøre i forhold til mobilitet. Der skal kigges på vejene på cykel til og fra skolen, parkeringsforhold, brandveje og kys og kør-anlæg for bare at nævne et par eksempler, siger Mette Blicher Folmer.

Hvordan bliver du, lærere og forældre inddraget?

I slutningen af februar blev der afholdt borgermøde om udvidelsen af Risskov Skole. Nu stiller Børn og Unge krav til, at en kommende hold af totalrådgivere skal inddrage borgere og brugere af skolen undervejs i den videre proces. Foto: Asmund Hejlskov

Det sidste stoleben, som projektet skal stå på, er bruger- og borgerinddragelse. Med andre ord er ambitionen, at en kommende totalrådgiver i den grad skal inddrage elever, lærere og lokalsamfund i processen og udformningen af fremtidens Risskov Skole.

- Vi stræber efter få mest mulig åbenhed i forløbet, så vi har blandt andet dagen, hvor elever, lærere, forældre og andre med interesse i udvidelsen vil kunne se forslagene til, hvordan skolen kan udvides. Vi beder også helt konkret en vinder af udbuddet om at bruge så og så mange timer på at afholde arbejdsgrupper, hvor brugere og borgere skal inddrages, siger Mette Blicher Folmer.

Der har været en del debat om og utilfredshed med, at skoleparken over for Risskov Skole på Vestre Strandallé skal bebygges i én eller anden endnu uspecificeret grad. Derfor forventes det eksempelvis, at der afholdes en arbejdsgruppe med fokus på udearealer, hvor fællesråd, lokale og naboer til skoleparken får muligheden for at give sin mening til kende.

Et andet eksempel på en arbejdsgruppe kunne være i forbindelse med, hvordan de nye lokaler til madkundskab skal indrettes. Her ville det være oplagt at tage lærere og elevers besyv med.

Så når første spadestik til en større og mere moderne Risskov Skole efter planen skal tages i 2025, SKAL der være afholdt adskillige workshops og møder med mindst otte forskellige arbejdsgrupper ad flere omgange.

Men først skal det rigtige hold af arkitekter, ingeniører og mobilitetsfolk altså findes.

- Vi søger  et hold af ambitiøse rådgivere, der synes, projektet er spændende. Vi har bestræbt os på at give dem et stort spillerum og gjort projektbeskrivelsen så fleksibel som muligt, så jeg håber, de kommer med nogle gode ideer til, hvordan de kan lave en fed skole sammen med os, siger Mette Blicher Folmer.

Sådan så det ud, da Fakta-butikken i Veri Center skulle lukke i december sidste år.

En ny butik er på vej til Veri Centret - men før den kan åbnes, skal en række knuder i kontrakten løsnes op

I har spurgt, så vi har undersøgt, om det er rigtigt, at der snart dukker en ny butik op i Veri Centret, hvor Fakta sidste år lukkede sin forretning. Og den er skam god nok. Ifølge centrets ejer, NREP, er en ny lejer på plads, men udmeldingen rækker ikke meget længere end det.

For selvom Coop, der ejede den nu hedengangne Fakta-kæde, efter eget udsagn har afleveret lejemålet til NREP, så er der tilsyneladende fortsat nogle kontraktmæssige knuder, der forhindrer en ny lejer i at flytte ind.

Efter henvendelser fra læsere har RisskovLIV undersøgt, hvorvidt en ny butik er ved at forberede sig på at flytte ind i de tomme lokaler i Veri Centret, der tidligere rummede en Fakta-butik.

Der er tomt i den tidligere Fakta-butik i Veri Centret, og sådan har det været siden december sidste år, da Coop pakkede sit gode discount-koncept sammen og gik. For konkurrencen fra en stor mængde rivaliserende dagligvarekæder inden for en radius af få hundrede meter var ganske enkelt for hård.

Men er der monstro en ny lejer på vej?

Det foranlediges man jo til at tro. RisskovLIV har nemlig fået to henvendelser fra læsere, der har set aktivitet i det forladte butikslokale.

Og den er god nok, bekræfter ejeren af Veri Centret, NREP.

Der er en ny lejer på vej - men så kan sløret heller ikke løftes for mere, fortæller Mads Birkedahl Dehlbæk, manager hos byudviklingsinvestoren,

- Der er indgået en betinget lejekontrakt på lokalet. Den er betinget af et par forhold, som vi arbejder på at løse. Når kontrakten er ubetinget, kan vi melde mere ud, skriver Mads Birkedahl Dehlbæk i en skriftlig kommentar til RisskovLIV.

For tidligt at sætte åbningsdato på

Ifølge Coop's informationsdirektør, Jens Juul Nielsen, har man ellers afleveret lejemålet til NREP.

Det tyder dog på, at der stikker lidt mere bag, men fra NREP's side føler man sig overbevist om, at de kontraktuelle knuder nok skal blive løsnet op.

- Der er en ny lejer på vej, men det er endnu for tidligt at sige noget om åbning, da det afhænger af, hvordan og hvornår betingelserne bliver løst.

- Vi føler os ret sikre på, at det vil ske, så det er sandsynligvis mere et spørgsmål om, hvornår betingelserne løses, skriver Mads Birkedahl Dehlbæk fra NREP.

Til baggrund er RisskovLIV af andre kilder blevet fortalt, at den snart ét år lange proces med at skaffe en ny lejer til de ledige lokaler KAN skyldes, at Coop har været bundet af en tidsbegrænset og uopsigelig lejekontrakt.

Hvorvidt det er tilfældet, kan Mads Birkedahl Dehlbæk dog ikke bekræfte direkte.

- Jeg kan ikke udtale mig om Coop’s lejekontrakt, men erhvervslejeloven er skruet sådan sammen, at selvom Coop var forpligtet til at betale leje, så har udlejer også en genudlejningsforpligtelse. Man kan som udlejer ikke blot læne sig tilbage i en sådan situation. Der skal man gøre en aktiv indsats for at udleje, hvilket jeg kan bekræfte, at vi har gjort, lyder forklaringen i det skriftlige svar.

Mand er fængslet efter knivoverfald i Risskov, og sådan kan du få penge retur

Kort nyt fra lokalområdet, som du ikke skal snydes for.

Et lille nyhedsblik kan man altid bruge, så det følger herunder.

25-årig mand sigtes for drabsforsøg efter overfald i Risskov

Foto: Google/Google Maps

Torsdag blev en 25-årig mand varetægtsfængslet i fire uger. Han er sigtet for drabsforsøget på en 20-årig mand, der i sidste uge blev overfaldet og stukket flere gange med kniv på stille Rolsøvej i Risskov.

Offeret blev fundet med snitsår på højre side af brystet, på skinnebenet, på balden, knæet samt i den ene hånd. Han blev erklæret uden for livsfare efter at have modtaget behandling på hospitalet.

Ifølge Århus Stiftstidende vurderer Østjyllands Politi, at det var helt tilfældigt, at den 20-årige mand blev overfaldet på netop Rolsøvej i Risskov.

Knivoverfaldet skete torsdag aften 5. oktober, hvor politiet modtog en anmeldelse klokken 23.01. Gerningsmanden- eller mændene var dog forduftet, da patruljer ankom til gerningsstedet.

Nu har man så fundet og varetægtsfængslet en mulig gerningsmand, men politiet er fortsat på jagt efter flere ukendte medskyldige.

Skylder kommunen dig penge for en byggesag?

Penge danske kroner. Arkivfoto: Michael Bager

Efter afsløringer i RisskovLIV og Århus Stiftstidende kunne Aarhus Kommune for nyligt melde ud, at man ulovligt har opkrævet omkring 7,3 millioner kroner for meget fra århusianske borgere i op mod 10.000 byggesager mellem 2017 og 2020.

Har du eller en bekendt haft en byggesag i den periode?

Hvis ja, så er der nu åbnet op for muligheden for, at du kan få gået din sag igennem for at se, om Aarhus Kommune skylder dig penge. Det kan dreje sig om alt fra små beløb til flere tusindvis af kroner, der er blevet opkrævet for meget.

Du kan få genåbnet din sag ved at trykke på linket her.

Se, hvordan AGF's Superliga-stadion i Vejlby kan komme til at se ud

Foto: AGF

AGF skal fra begyndelsen af 2025 og halvandet år frem spille sine hjemmekampe i Superligaen på et nyt midlertidigt Vejlby Stadion.

Ifølge planen, som AGF og Aarhus Kommune præsenterede for lokale aktører for Vejlby Risskov Idrætscenter tirsdag, skal der med mobile tribuner skabes plads til op mod 12.000 tilskuere på Vejlby Stadion.

På billedet kan du se de foreløbige skitser til, hvordan AGF forestiller sig, at det midlertidige stadion skal etableres.

Når AGF's Superliga-hold er færdige med at bruge Vejlby Stadion i 2026, begynder arbejdet med at skabe et nyt permanent stadion til VSK Aarhus og AGF's kvindehold.

Som RisskovLIV tidligere på ugen kunne berette sammen med Århus Stiftstidende, bliver det permanente stadionprojekt uden løbebane, selvom der var visse stridigheder om, hvorvidt den nuværende atletikbane skulle væk eller ej.