Butikslivet i Risskov er under udvikling, ikke afvikling, men selvom særligt Nordre Strandvej har set både nye butikker og spisesteder slå dørene op de seneste fem år, så kan en force majeure som coronakrisen eller krigen i Ukraine slå selv den mest driftige erhvervsdrivende ud af kurs.

Derfor er der også tomme butikslokaler at finde flere steder i 8240 Risskov. Spørgsmålet er, om tomgangen har bidt sig fast, eller om nye spændende forretninger eller spisesteder står og tripper for at komme i gang.

Det har RisskovLIV taget temperaturen på i denne artikel.

Tavsheden punkteres af et letbanetog, der kommer og kører på ny, men ellers ligger stilheden svøbt som et tæppe over kvarteret ved Torsøvej Station.

Men sæt nu, at larmen var uudholdelig. Sæt nu, at et jernstøberi flyttede ind på nærliggende Vejlbjergvej og skabte stor støj-ståhej. Sæt nu, at det larmede så meget, at visse dele af området blev ubeboeligt.

Det er et hypotetisk eksempel, men det er et scenarie som dette, der forpurrer ni lodsejeres ønske om at bygge boliger langs Nordlandsvej og Torsøvej. Deres byggeplaner kommer nemlig i karambolage med de afstandskrav, der stilles til boligbyggerier nær tung industri.

Det er sund fornuft, at folk ikke skal bo i et støjhelvede, men i øjeblikket er der ingen stor støjsynder i kvarteret. Ikke desto mindre består afstandskravet.

- I øjeblikket er der ingen særligt støjende virksomheder i området omkring Torsøvej Station, men der er tilladelse til, at en støjende virksomhed eller forurenende virksomhed som eksempelvis et jernstøberi eller en kemisk fabrik kan etablere sig, fortæller Frank Poulsen, der ejer to bygninger i området.

- Vores håb er, at der en politisk vilje til at ændre på det, så man får det adskilt, så tung industri er et sted, og boliger er et andet. På begge sider af Torsøvej Station er der allerede blevet givet tilladelse til at omdanne industri og erhverv til boliger, så vi kan efterhånden ikke se, hvorfor tung industri skulle ønske at slå sig ned i et overvejende boligkvarter. De vil hellere ligge et sted, hvor de ikke generer naboer eller sine omgivelser.

Området, som Frank Poulsen og lodsejerne ønsker at omdanne til boliger og erhverv, er indkapslet mellem Torsøvej, Nordlandsvej med villakvarteret på den modsatte side samt yderligere industri og erhverv. Det grænser også op til letbaneskinnerne og PostNords postterminal på den anden side af Torsøvej Station.

Det er måske symptomatisk for postvæsnets tilstand, men terminalen støjer minimalt. Men PostNord kunne støje meget mere, hvis de ville, for grunden har fået en høj miljøklassificering. Det er en kolossal stopklods for lodsejernes ønske om at bygge boliger, for der stilles afstandskrav til, hvor tæt beboelsesejendomme må ligge på stærkt støjende - eller i dette tilfælde potentielt støjende - virksomheder og erhverv.

- Tager man de 'onde' briller på, er vi en række lodsejere, der blot ønsker at tjene penge på at omdanne vores område fra erhverv til bolig. Tager vi de gode briller på, så ligger vi ved Torsøvej Station og letbanen, som man fra kommunens side ønsker at få mest ud af og udvikle langs med, så på mange måder synes vi jo, at beslutningen ligger lige til højrebenet. Der er potentiale til at bruge letbanen endnu mere, og man kan lave nogle rekreative forbindelser til Egå Engsø, siger Frank Poulsen.

Hvad er jeres motivation for at ville omdanne jeres velfungerende erhverv til boliger?

- Det er klart, at der er en økonomisk gulerod, men vi føler også, at vi lever på lånt tid. Vi har selv kunnet følge udviklingen og med egne øjne se, hvordan industrikvartererne gradvist er blevet omdannet til boliger, og sameksistensen mellem erhverv og nye boliger er i øvrigt ikke problemfri. Det oplever vi også selv, siger Frank Poulsen.

Nej. Når Aarhus Kommune og byrådet først har sagt A og givet tilladelse til at opføre i tusindvis af nye boliger på begge sider af Torsøvej Station, må man også sige B, mener Jørn Kristensen, grundlægger af elektronikproducenten Eltwin nær hjørnet mellem Nordlandsvej og Torsøvej Station.

- Det er ikke nogen god blanding at begynde at blande boliger med erhverv. Vi oplever det selv hver dag, og man bliver nødt til at lave en ordentlig skillelinje mellem de to typer, siger Jørn Kristensen.

Når han kigger ud af vinduet på sit kontor, kan han 10-15 meter derfra se det nybyggede etagebyggeri på den modsatte side af Torsøvej. Her har bygherren akkurat kunnet bygge udenfor afstandskravene til postterminalen.

Han kan også se de mange biler fra beboerne i de nye lejlighedskomplekser og pendlere ved Torsøvej Station, der ofte holder til gene hele vejen nedad Torsøvej.

- Det er en stor gene. Der har været en række påkørsler, og når vi får leveret varer med lastbiler, kan vi hverken komme frem eller tilbage. Situationen er så slem, at vi har reserveret en byggegrund ude i Søften, men selv hvis vi flytter herfra, så er der næppe nogen, der ønsker at bruge ejendommen til erhverv, når vi er nabo til et boligområde, siger Jørn Kristensen.

Men selvom Jørn Kristensen og Eltwin er pressede, er klyngen af lodsejere langs Nordlandsvej også bevidste om, at det århusianske og lokale lejeboligmarked er mættet til randen i øjeblikket. Derfor er der heller intet ønske om at tage første spadestik til et nyt byggeprojekt lige nu og her.

Men den nye planstrategi for Aarhus Kommune er i øjeblikket i høring. Frank Poulsen og resten af grundejerne håber i den forbindelse på, at der vil blive taget politisk stillingtagen til, om der fortsat skal kunne etableres støjende industrivirksomheder i området omkring Torsøvej Station.

For så længe det er tilfældet, skal de se langt efter at få sit ønske om at opføre boliger opfyldt.

- Der virker ikke til at være brug for boliger nu, men med den nuværende befolkningstilvækst kunne det meget vel være, at behovet så anderledes ud om tre-fire år. Vi vil bare nødigt stå på sidelinjen og se til det næste årti, så nu prøver vi at få en fod ind ad døren og bede politikerne og Aarhus Kommune om at overveje, hvad der skal ske i området nær Torsøvej Station, siger Frank Poulsen.

Solveig Munk fra Enhedslisten, der er formand for Teknisk Udvalg, er glad for, at lodsejerne bringer spørgsmålet op til debat i forbindelse med den nye planstrategi. Meget skal dog belyses, før hun kan tage stilling, hvorvidt det skal gøres muligt at udvikle eller ej.

- Der er et villaområde på den modsatte side af Nordlandsvej, som indgår i ligningen, og der er også et behov for, at vi fortsat sørger for plads til erhverv i Aarhus Kommune, siger Solveig Munk og fortsætter:

- Jeg siger ikke, at der partout skal kunne ligge tung industri i området, men man bliver nødt til at gøre sig nogle helhedsbetragtninger for hele 8240 Risskov, før man skaber muligheden for at bygge endnu et knopskudt boligbyggeri.

Hvor udvalgsformanden har sine forbehold, vil Venstre se positivt på at ændre på forholdene, så klyngen af lodsejere mellem Torsøvej og Nordlandsvej på sigt kan erstatte sine erhvervsbygninger med boliger.

- Jeg synes, det giver god mening at lade udviklingen nær og omkring Torsøvej Station fortsætte, så jeg opfordrer lodsejerne til at sende et høringssvar ind i forbindelse med den nye planstrategi. Det vil vi se positivt på med Venstres øjne, siger Gert Bjerregaard, der også er medlem af Teknisk Udvalg.

Skovle, spande og rutschebaner er faste remedier på en legeplads i en børnehave. Cigaretskodder, rullepapir og joint-stumper er ikke.

Men det var sidstnævnte syn, der mødte Erik Johnsen, da han i sidste uge afleverede børn i daginstitutionen Flintebakken på vejen af samme navn.

For henover sommerperioden og efter lukketid har en eller flere grupper unge brugt institutionens udearealer. Det skal de være hjertens velkomne til, mener Erik Johnsen. De skal bare huske at rydde op efter sig selv.

- Jeg vil skynde mig at sige, at jeg overhovedet ikke oplever et generelt problem med utryghed, men selvfølgelig kan det være farligt for et treårigt barn, hvis de propper et cigaretskod eller jointrester i munden. Det kan jo have en uheldig konsekvens, så derfor er det fint at kunne nærme sig de unge og tage en dialog med dem, siger Erik Johnsen, der efter det uønskede fund har lavet et opslag på den lokale Facebook-gruppe for Ellevang-kvarteret.

Heri opfordrer han lokale hundeluftere til at slå et smut forbi Flintebakken på deres aftenture. Det gjorde han selv samme dag, som han havde fundet de unges efterladenskaber.

- Jeg har talt med tre drenge på cirka 15 år forleden aften, og de erkender, de har smidt joint-skodder. De blev opmærksomme på, hvor farligt den slags er for små børn. Ikke desto mindre fortsætter det. Måske af nogle andre. Mellem onsdag og torsdag er der så forsøgt indbrud eller begået hærværk på børnehaven, hvor en dør er forsøgt brudt op, skriver Erik Johnsen i sit opslag fra sidste uge.

Mere synlighed er den bedste måde at sætte en stopper for de unges unoder, selvom det næppe bliver løsningen, der kommer problematikken helt til livs, fortæller Britta Kruse, dagtilbudsleder for Ellevang Dagtilbud.

For siden borde-bænkesættet blev opfundet, har udearealer i institutioner været nærliggende steder for unge at hænge ud.

- Når de unge mærker, at vi skærper opmærksomheden om det, så plejer de at flytte sig til et nyt sted. Det er jo oplagte steder for unge at mødes og sidde i fred, og dybest set er arealerne jo også til for, at de kan være der efter lukketid, siger Britta Kruse og tilføjer:

- Det er bare ærgerligt, når vi så møder ind til graffiti, cigaretskodder og rester fra joints, men det er en fast rutine at rundere på vores legepladser, før vi åbner dem. Det er vores ansvar at holde sikkerheden på legepladserne, men jeg oplever også, at vores gode samarbejde med Ung i Aarhus og forældreflokken har en betydning.

For dagtilbudslederen oplever, at desto mere folk fra lokalområdet færdes om institutionen på Flintebakken, jo mindre attraktive bliver de mere 'lyssky' aktiviteter.

Den samme erfaring gjorde Erik Johnsen sig, da der var problemer med handel med euforiserende stoffer på Ellevangskolens arealer. Generelt oplever han et godt forældresamarbejde og god opbakning fra lokalområdet.

- Jeg har kun fået positive tilbagemeldinger på mit opslag og opfordring til at tage en aftentur forbi Flintebakken, og jeg tror også, at vejen frem er endnu mere forældresamarbejde. De unge er ligeså velkomne til at bruge institutionens udearealer, som jeg selv og mine børn er efter lukketid. De skal bare huske at få ryddet op, siger Erik Johnsen.

Lotus Health Care Research Institute ApS beliggende nær Egå Engsø i Risskov er taget under konkurs. Det fremgår på Statstidende. Virksomheden er ejet af Kay Hougaard, som nok er mest kendt for at være manden, der siger, at han kan leve af lys.

Kay Hougaard har tidligere været med i DR Kontant, hvor det kom frem, at selvom han sagtens kan leve af lys, så kan han godt lide at spise en hotdog i svøb i ny og næ.

Det fremgår på Kay Hougaards hjemmeside, levaflys.dk, at det skulle være en naturlig del af menneskets evolution at kunne leve af lys.

- Det er en helt naturlig del af den Menneskelige Evolution at kunne leve af Energi, og derfor har jeg udviklet forskellige kursustilbud, hvor alle mennesker kan lære det, står der på hjemmesiden.

På hjemmesiden fremgår det også, hvordan Kay Hougaard en dag oplevede, at han kunne leve kun af lys.

- Lige i starten af 2013 vågnede jeg en morgen og mærkede, at jeg skulle stoppe med at spise. Det føltes let og naturligt, selvom jeg først ikke helt forstod, hvad det handlede om. Efter ca. 3 uger, hvor jeg kun drak vand, vidste jeg, at min opgave nu er at lære andre mennesker at leve af Lys eller Universel Energi, som det jo er.

- At kunne leve af Universel Energi blev gjort muligt i forbindelse med Energi- og Bevidsthedsskiftet på Kloden den 21. dec 2012. Flere gamle kulturer forudså skiftet, der f.eks. er nedfældet i Maya-kalenderen, som den nok mest berømte.

- Omkring årsskiftet 2042/2043 kan alle mennesker begynde at ernære sig af Energi helt af sig selv, men indtil da har jeg udviklet en særlig initiering, der aktiverer det center i hjernen, som gør det muligt at leve af Energi. Jeg er den eneste, der kan give denne initiering. Før skiftet i december 2012 var det ikke muligt at aktivere dette center, fremgår det på hjemmesiden.

Selvom det næsten lyder for godt til at være sandt, at Kay Hougaard kan lære folk at leve af lys, så kan han også meget mere.

Nogle af hans behandlinger er dog ret kontroversielle, så derfor kan vi på Stiften ikke gengive præcis, hvad Kay Hougaard gør, når han for eksempel hjælper med kræft eller skader efter en vaccine.

- Informationen om vores alternative behandling af Kræft er for kontroversiel i henhold til gældende regler, love og bekendtgørelser. Vi har fået påbud fra Styrelsen for Patientsikkerhed om at ændre teksten i en grad, så her ikke længere kan stå, hvordan vi kan hjælpe folk med Kræft, står der på hjemmesiden.

Nogenlunde samme formulering bliver brugt om, hvordan Kay Hougaard kan behandle "vaccine-skader".

På trods af det store udvalg af behandlinger, der lover ting, som kunne gøre enhver uddannet læge misundelig, så har forretningen altså ikke kunnet køre rundt.

Hvordan økonomien er i Lotus Health Care Research Institute ApS, der blev cvr-registreret d. 15.10.2021, vides ikke, da virksomheden endnu ikke har offentliggjort et regnskab.

Casper Salling, der er senioradvokat ved Bech Bruun, og arbejder med konkursen, fortæller, at gælden på nuværende tidspunkt lyder på omkring 100.000 kroner, men at det er muligt, at gælden vokser over den kommende tid, når folk har haft mulighed for at anmelde krav.

Kay Hougaard har dog tidligere haft Lotushealthcare.dk ApS, der i virksomhedens seneste regnskabsår (2019) havde et underskud på knap 490.000 kroner, og egenkapitalen lød på et minus på knap 1,2 millioner kroner.

Ligeledes har Kay Hougaard haft Lotus Health Care ApS, hvor det seneste regnskabsår var for 2013. Her lød underskuddet på næsten 800.000 kroner, og egenkapitalen lød på et minus på lidt over 1,5 millioner kroner.

Casper Salling oplyser, at Lotus Health Care Research Institute ApS først blev taget under tvangsopløsning, da der ikke har været nogen lovlig ledelse, efter at ejeren fratrådte som direktør. Derefter er virksomheden taget under konkurs.

Det har ikke været muligt at få en kommentar fra Kay Hougaard.