Byrådet er gået på ferie, men efter sommeren skal der træffes vigtige beslutninger for Risskov: Få et overblik over 5 vigtige lokalsager
Skal der i fremtiden bygges lige så meget i Risskov, som man har gjort i de forgangne år, eller bør byudviklingen finde sted andre steder i kommunen?
Der er ikke mange åbenlyse byggefelter tilbage, men dem kan man jo skabe, hvis man - som det er forsøgt på Agerbæksvej - får lov at opkøbe parcelhuse, jævne dem og bygge etageboliger.
Men det er sager som disse, der kan få vidtrækkende konsekvenser nu og på sigt for 8240 Risskov, som byrådet i Aarhus Kommune skal tage stilling til, når det vender tilbage fra sommerferie.
Her får du overblikket over fem lokalsager, som kommer til at fylde i RisskovLIVs spalter mellem august og årsskiftet.
Skal der i fremtiden bygges lige så meget i Risskov, som man har gjort i de forgangne år, eller bør byudviklingen finde sted andre steder i kommunen?
Der er ikke mange åbenlyse byggefelter tilbage, men dem kan man jo skabe, hvis man - som det er forsøgt på Agerbæksvej - får lov at opkøbe parcelhuse for at jævne dem med jorden og bygge etageboliger.
Men det er sager som disse, der kan få vidtrækkende konsekvenser nu og på sigt for 8240 Risskov, som byrådet i Aarhus Kommune skal tage stilling til, når de vender tilbage fra sommerferie midt i august.
Her får du overblikket over fem lokalsager, som kommer til at fylde i RisskovLIVs spalter mellem august og årsskiftet.
Ny planstrategi sætter retningen for Risskovs udvikling
Vi starter med det mest sexede punkt af dem alle: Planstrategi 2023.
Nej, nogen Jussi Adler Olsen-roman er den ikke at tygge sig igennem, men når retningen for de næste mange byudvikling i Aarhus Kommune skal skitseres i brede strøg, har det selvfølgelig også en indflydelse på Risskov.
Strategien er i øjeblikket i høring, så den kan endnu ændres, men i skrivende stund er der ikke udpeget nye byudviklingsområder i 8240 Risskov. I stedet er der lagt op til, at forvaltningen vil prioritere udviklingen i de områder, der allerede er udpeget til byomdannelse - krydset ved Grenåvej, Vestre Strandallé og Agerbæksvej samt Risskov Brynet og ud langs Lystrupvej.
I den kommende planstrategi er der også lagt op til, at der skal fokuseres mere på kyststrækningen i Risskov. Flere steder i lokalområdet er truet af oversvømmelse fra havet, Egåen eller højtstående grundvand, og fokus på at klimatilpasse og forebygge skader og oversvømmelser vil fylde mere i den nye strategi.
Hvad skal der ske med det tredje byggeprojekt på Agerbæksvej, hr. Rådmand?
”Jeg har stor forståelse for borgernes bekymring for områdets udvikling. Jeg kan dog først tage stilling til projektet, når vi har været i yderligere dialog med borgerne, undersøgt mulighederne til bunds og fået belyst et eventuelt projekts indvirkning på trafikken i området.”
Sådan lød det skriftlige svar, som rådmanden for Teknik og Miljø, Nicolaj Bang (K), sendte til RisskovLIV, da vi forsøgte at få ham til at tage stilling til det tredje store byggeprojekt på Agerbæksvej.
I en årrække har en projektgruppe bestående af den pensionerede arkitekt Sukhdev Singh Kailya, Aart Architects og entreprenørvirksomheden NCC haft et ønske om at omdanne 13 villagrunde til mere end 100 boliger.
Men projektet har undervejs mødt stor modstand både fra lokalområdet og politisk. Nicolaj Bangs forgænger på rådmandsposten, Steen Stavnsbo (K), udtalte tidligere til RisskovLIV:
- Det er på et område i et velfungerende villakvarter i Risskov, så det er ikke et hensigtsmæssigt greb, man har forsøgt sig med her.
Men Steen Stavnsbo er væk, og hans arvtager har endnu ikke ønsket at udtale sig om byggeplanerne. Det kan han snart blive nødt til. Et trafiknotat, som bygherren har fået udarbejdet, viser som udgangspunkt, at Agerbæksvej sagtens kan kapere trafikken fra et tredje større boligprojekt.
Samtidig skal der afholdes borgermøde og en forudgående høring efter sommerferien, og så er krydsene, der skal sættes, før rådmanden tør tage endelig stilling til projektet, altså sat.
Vejlby Stadion skal bygges om for 75 millioner kroner
AGF's herrehold skal spille superliga-fodbold på Vejlby Stadion fra 2025, hvis alt falder i hak.
For nå byens nye stadion skal bygges i Kongelunden, skal De' Hviie genhuses, og det mest oplagte sted at lade byens hold spille sine hjemmekampe, er på Vejlby Stadion. Det mener både AGF, Aarhus Kommune og konsulentfirmaet Rambøll.
Men spartanske Vejlby Stadion med sin beskedne tribune og tilskuerkapacitet er ikke egnet til at afvikle superligafodbold Derfor skal Vejlby Stadion ombygges ad to omgange; først midlertidigt, så det lever op til kravene, der stilles til stadioner i Superligaen. Derefter permanent, så det kan bruges af AGF Kvindefodbold.
Samlet set ventes moderniseringen og ombygningen af Vejlby Stadion at koste op mod 75 millioner kroner over sine to etaper - omkring 25 millioner for det midlertidige stadion og 50 millioner for det permanente - og Kultur og Borgerservice ventes at have en indstilling klar til projektet, som byrådet i Aarhus Kommune skal tage stilling til før årsskiftet.
Finansieringen er endnu et stort og uafklaret spørgsmål. Salling Fondene har øremærket en donation på 30 millioner til det fremtidige kvindestadion, men der er altså stadig et stykke vej, før man når det samlede budget på 75 millioner kroner.
Uden at sætte tal på, har AGF også lagt op til, at klubben er villig til at investere et 'anseeligt millionbeløb' i at give Vejlby Stadion en makeover. Borgmester Jacob Bundsgaard (S) har tidligere udtalt til JP Aarhus, at AGF selv må betale udgifterne til et midlertidigt stadion, der kan bruges til superligafodbold.
Til gengæld har han åbnet en kattelem for, at Aarhus Kommune kan spæde til med finansieringen af det stadion, som kvindefodbolden i Aarhus skal have glæde af fremover.
Et dagtilbud i Risskov Strand skal lukkes - mens et nyt og større skal bygges
Hvis prognoserne holder stik, så vil antallet af børn i både vuggestue- og børnehavealderen stige markant i anvisningsdistrikt Risskov Strand de kommende år.
I 2028 ventes der at være 146 flere vuggestuebørn og 95 flere børnehavebørn end i dag, viser Aarhus Kommunes småbørnsprognose. Derfor skal dagtilbudskapaciteten øges, og Børn og Unge arbejder i øjeblikket på en indstilling, som byrådet i Aarhus Kommune skal tage stilling til på den anden side af sommerferien.
Magistratsafdelingen kan endnu ikke at løfte sløret for detaljerne i den endelige indstilling, men oplyser, at et dagtilbud med utidssvarende rammer skal erstattes af en større og spritny institution med plads til seks grupper - hver gruppe svarer til 12 vuggestuebørn og 20 børnehavebørn.
Mulighederne for mere byggeri med butikker og liberalt erhverv ved Nordre Strandvej kan vokse
Byrådet sætter efter planen punktum for en af Risskovs mest omstridte byggesager inden årsskiftet, når en ny lokalplan for 'Øjenlægens Hus' og det omkringliggende område står på dagsordenen.
Stormvejret omkring selve byggeriet er i dag drevet over. Bygherren Alexander Stendevad kunne for nyligt løfte sløret for et revideret projekt, der holder sig inden for kommuneplanens rammer. Kort sagt er det ikke længere større i hverken højde eller drøjde end bygningerne med restauranter og butikker, som er skudt i vejret nær Bellevuehallen.
Netop det spirende butiksliv er nu essensen i den nye lokalplan, som byrådet skal tage stilling til sammen med byggeprojektet på Øjenlægens Hus. For skal grundejerne på denne strækning af Nordre Strandvej have samme mulighed for at bygge butikker og liberalt erhverv, som man har nær Bellevuehallen?
Det kan de ikke i øjeblikket, men stemmer byrådet for den nye lokalplan til november, kan du også forvente mere by- og butiksliv i den sydlige del af strandvejen.