Risskov har så stor herlighedsværdi, at de fleste ejendomsmæglere må udbryde 'halleluja'.

For salgsannoncerne skriver jo næsten sig selv; Her er fredeligt, men bynært, men vil man helst spise eller handle lokalt, er der et blomstrende butiksliv med mange gode spisesteder. Nå ja, med et hus i Risskov følger også både skov, badestrand og havudsigt inden for en kort distance.

Det hele spiller ind, men særligt det sidste er afgørende for huspriserne, og som du kan se, er det særligt husene i første række til vandet, der dominerer listen over de største hushandler i 8240 Risskov - ja faktisk i hele Aarhus Kommune.

Herunder får du overblikket over de største hushandler i 8240 Risskov til dato.

To fugle kvidrer om kap, men ellers sker der ikke et pip i Forteparken på en formiddag i sommerferien.

- Nu har vi siddet her i 30 minutter, og det er det første menneske, der kommer forbi, siger Steffen Wich, da Fido trasker logrende forbi vores bænk nær Ellebjergvej med sin hundelufter trækkende efter sig.

Byrådsmedlemmet fra Socialdemokratiet bor selv på en af villavejene, der omkranser det grønne område, og han kan stadig huske, hvordan Aarhus Kommune plejede at klippe græs, buskads og bevoksning næsten dagligt. Nu lader man stå til.

Det er vildt med vilje, men nu håber Steffen Wich, at kommunen og Forteparkens naboer kunne finde viljen til at gribe ind, ruske op og gentænke parken.

- Jeg er lidt ked af, at parken primært bliver brugt til gennemkørsel eller hundeluftning. Det skal der selvfølgelig også være plads til, men jeg oplever sjældent, at Forteparken bliver brugt til leg eller bevægelse. Det er en skam, for vi har et kæmpestort areal, som sagtens kan bruges til flere aktiviteter, hvis der er stemning for det, siger Steffen Wich.

Forteparken har et stort potentiale i undervisningsøjemed, mener Jacob Evald, folkeskolelærer på Risskov Skole. Før påske havde han stor succes med at sætte en provisorisk discgolf-bane for begyndere med otte kurve op i det grønne område.

- Det var en bragende succes i forhold til eleverne, for netop discgolf har et enormt potentiale som  undervisningssport, men der var også mange private brugere af banen. Jeg fik flere kommentarer om, hvorvidt man kunne gøre den permanent, siger Jacob Evald, der selv sørgede for at pille banen ned hver aften.

Man kunne jo frygte, at hundelufteren blev fordrevet, eller naboerne generet, fordi vildfarne discs flyver om ørerne på dem. Men Jacob Evald fik kun tomler op, og en discgolf-bane kan nemt flyttes rundt, så den ikke er til gene for Forteparkens naboer.

- Kurvene, som man spiller efter, er flytbare, så man kan sætte dem og eventuelt flytte dem, så de ikke er til gene. Jeg fik kun 'thumbs up' af hundelufterne i parken, og det samme gælder faktisk de naboer, jeg mødte, fortæller Jacob Evald, der hjertens gerne vil drøfte mulighederne i Forteparken.

- Jeg pillede den midlertidige bane ned en lørdag, og da jeg gik derfra, mødte jeg folk, der var på vej med deres discs for at spille. Der er mange, der gerne vil spille, så jeg synes, det skal have et liv.

Steffen Wich kunne også sagtens se, hvordan man kunne indrette en discgolf-bane i den grønne kile. Mulighederne for nye tiltag er mange, men byrådsmedlemmet foregriber, at et ønske om forandringer i Forteparken kan få folk til at stille sig på bagbenene.

- Det er jo næsten kun fantasien, der sætter grænsen for, hvad man kunne lave af nye tiltag i parken. Jeg kunne godt tænke mig noget mere sundhed, bevægelse og biodiversitet, og det kunne man omsætte til dedikerede løbe- eller cykelruter, en discgolf-bane og flere træer, men jeg vil nødigt lægge mig fast på noget, siger Steffen Wich.

- For vi skal huske, at der er mange forskellige interesser i spil her, og jeg har fuld forståelse for, at folk måske helst bare så parken forblive, som den er i dag. Jeg synes bare, at der skal ske noget, men der er ingen grøde uden grønt lys fra naboer og kommunen.

For uden opbakning fra vejforeningerne, der grænser op til Forteparken, tørrer ideen ud, inden den når at slå skud.

- Parken er kommunalt areal, så kommunen skal være åben for at køre en proces. Næste skridt bliver at høre vejforeningerne, om man vil brainstorme på, hvordan Forteparken kan udvikle sig. Nu er det heldigvis ikke boliger, jeg foreslår at bygge, men jeg vil gerne høre, om der er interesse for at gentænke parkens udseende for de næste 25 år, siger Steffen Wich og tilføjer:

- Vi bliver flere mennesker, og vi kan måske gøre et stort grønt areal endnu mere attraktivt for os alle, så I fremtiden håber jeg på, at vi kan mødes og diskutere, hvad vi kunne gøre. Jeg kunne sagtens se, hvordan skolen, biblioteket, naboer, foreninger, kommunen og beboere i Risskov kunne stikke hovedet sammen og skabe noget godt, hvis der var stemning for det.

Kaj Jochumsen, 76, er ny formand for Vejlby Fællesråd, efter Vejlby og Risskov gik hvert til sit i fællesrådsregi. Sammen med konen Kirsten, som gik bort for godt tre måneder siden, har han boet en stor del af sit liv på Skejbygårdsvej, og han arbejder fortsat som tømrer i sin brors lille firma.

Hvornår flyttede du til området og hvorfor?

- Kirsten og jeg kom hertil fra Midtbyen i 1988 og slog os ned i en lejlighed på Skejbygårdsvej. Vi havde prøvet at bo i villa inde i Aarhus, men da vi ikke var havemennesker, tiltalte livet som villaejer os ikke synderligt

- Så da vi så lejligheden i Vejlby, slog vi til efter én enkel fremvisning. Mit kendskab til Vejlby rækker også meget længere tilbage til 1970'erne, for jeg havde min tømrerforretning i Lystrup, Kajs Tømrer og Snedker, så jeg arbejdede meget og kendte mange i Vejlby og Risskov.

Hvad er dit yndlingssted i lokalområdet?

- Jeg har svært ved at pege på særligt ét sted, men når man færdes på de høje, frie arealer og kigger ud over Vejlby Fed med Aarhus Bugten i baggrunden, så har jeg det godt. Jeg er måske ikke noget havemenneske, men jeg kan godt lide at være i naturen, og det var en af årsagerne til, at vi slog os ned i Vejlby Risskov.

- Jeg har måske ikke noget yndlingssted, men jeg kan erindre én enkel episode, hvor jeg som barn kørte med bussen ud af Midtbyen ad Grenåvej. Da vi nåede den daværende Brugsen-butik på det, der er stykket mellem Shell-tanken og 7-Eleven i dag, kunne man se ud over bugten på en smuk og solbeskinnet formiddag. Det syn glemmer jeg aldrig.

Hvad er det bedste ved Vejlby Risskov?

- Vi er tæt på skoven, vi er tæt på vandet, men vi er også tæt på Midtbyen med alle sine kulturelle tilbud og spisesteder. Når man så har fået nok, kan man cykle tilbage til freden og roen i Risskov på tyve minutter, og det er jo dejligt.

- Vi bor tæt på Mollerup Skov, så den brugte min kone Kirsten og jeg tit. Nu er hun desværre gået bort, men området omkring skoven bruger jeg nu hver dag. Her kommer jeg for at nyde området og freden, for man oplever det, ser det, og man er i det.

Hvad bekymrer dig?

- Jeg kan bekymre mig over, at ekspansionen og byudviklingen i Vejlby Risskov er gået for stærkt. Jeg synes, det er evident, at infrastruktur, plads på skoler og i daginstitutioner er haltet efter. Jeg ville ønske, at man havde tænkt mere i helheder, før man havde givet los med byggeriet.

- Jeg ved godt, at det er nemmere sagt, end det er gjort, men jeg hører fra byrådsmedlemmerne, jeg snakker med, at man ikke gør noget, før problemerne opstår.  Så går der tre til fem år, før de er ordnet, og det er problematisk, at man ikke planlægger bedre.

Er der én lokal sag, du ville ændre, hvis du blev borgmester i morgen, så Vejlby Risskov bliver et bedre sted at bo?

- Jeg ville få lavet en helhedsplan for området, som skulle være rettesnor for den lokale udvikling de næste 10-15 år. Jeg savner, at man kigger længere end et kvartal frem, og jeg ville ønske, at man fik samlet borgere, foreninger og andre aktører fra lokalområdet, så man kunne lægge en plan.

- God udvikling for mig er, at man ikke bare bygger pletvis matrikel for matrikel. Som tidligere rådmand Steen Stavnsbo sagde; 'når man ser en grøn plet, så tror man, det er en byggegrund'. Sådan skal det ikke være, og sådan ville det ikke blive, hvis man havde en helhedsplan, hvor veje, skoler og institutioner også var tænkt ind.