Rune Frederiksen, der er far til en dreng på Handelsgymnasiet ved Vejlby Centervej, har allerede haft et trafikuheld tæt inde på livet.

Dengang var det hans kone, der i et uheld i krydset mellem skolen og Vejlby-Risskov Hallens parkeringsplads fik bilen totalskadet.

Det fortæller han til Århus Stiftstidende.

- En knægt med bilen fuld af kammerater kom kørende med høj hastighed i den modsatte retning. Han prøvede ved at accelerere at nå at svinge ind på parkeringspladsen ved Skovbakken. Hun ser kun, at han lige pludselig flår bilen over til venstre. Hun kan ikke engang nå at trykke på bremsen og rammer ham bagfra, siger Rune Frederiksen avisen.

Han frygter, at det uheld ikke bliver det sidste, og at det kan ende alvorligt.

- Mange får lov til at låne deres forældres biler i skole og kører så på McDonald’s eller Burger King i pauserne, og der er en trend med, at når man skal til højre ud fra parkeringspladsen, så skal man accelerere så hurtigt, at folk vender sig om og kigger efter det, siger han.

Rune Frederiksen har selv boet ud til Vejlby Centervej og altså haft rig mulighed for at følge med i trafikken. Han fortæller til Stiften, at der ofte bliver trykket lidt for hårdt på speederen, og at krydset ved idrætsanlægget bare er en vanskelig størrelse.

- Det er et lortekryds. Selv for erfarne bilister er det svært at orientere sig, når man skal krydse vejbanerne. Og her drejer det sig om unge mennesker med nye kørekort, siger han.

Og det er han ikke ene om at synes. Til RisskovLIV har det lokale byrådsmedlem og direktør i Vejlby-Risskov Hallen, Steffen Wich (S), tidligere fortalt om sine bekymringer i forbindelse med trafikken i krydset, hvor hundredvis af unge studerende parkerer på hallens parkeringsplads for at spadsere over det trafikerede kryds. Et kryds, som hverken har fodgængerovergang eller lysregulering.

- Jeg er ligeglad med, at de skal holde i kø, men det er de der børn og unge mennesker, og det er mødre med barnevogne. Det er alt det, der gør, at jeg tænker, at det kan vi simpelthen ikke være bekendt, har Steffen Wich tidligere fortalt.

I september sidste år skrev en borger til Teknik og Miljø:

”Området er lige nu livsfarligt i myldretiden om morgenen, hvor mange hundrede elever og lærere skal møde ind. Håber, at I vil se nærmere på dette.”

Aarhus Kommunes mobilitetsafdeling er klar over, at der er en udfordring på Vejlby Centervej, og at det langt fra er alle de unge, der bruger tunnelen under vejen, men i stedet tager den direkte vej hen over de fire vejbaner.

Et forslag, der er bragt i spil, og som bliver vendt og drejet hos forvaltningen, er et venstresvingsforbud fra gymnasiets parkeringsplads.

Men problemet bliver ikke mindre af, at det kun er i et begrænset tidsrum, der er trængsel i krydset. Langt det meste af tiden er der ikke ret meget trafik.

- Det kan godt være, at det kun er i en kort periode, der er et problem. Men vi vil sikre, at de unge kan krydse vejen sikkert, så vi prøver virkelig at gennemtænke det så det bliver den rigtige løsning - uden for mange andre ulemper, siger Hannah Winge til Stiften.

Selv hvis kommunen havde en fiks og færdig løsning, kunne den ikke implementeres nu, på grund at trafikken til og fra AGFs midlertidige hjemmebane på Ceres Park Vejlby.

- Vi kan ikke anlægge noget på nuværende tidspunkt, fordi det er så presset med AGF ude ved Vejlby Risskov Hallen, siger Hannah Wenge.

Hvornår tror du, I er klar med en løsning?

- Det kan jeg ikke sige på nuværende tidspunkt. Men det er et problem, vi prioriterer. Indtil da opfordrer vi alle til at bruge sikre rute via tunnelen, siger hun.

Det kolde januarvejr indbød hverken til champagne eller lange skåltaler. Dermed var der ikke meget pomp og pragt over seancen, hvor borgmester Anders Winnerskjold (S) var inviteret til Risskov for at hakke en spade i en til lejligheden anlagt bunke sand.

Men det første spadestik fra borgmesteren sætter officielt gang i et helt særligt byggeri.

Holmsø Boligresorts opfører 97 lejligheder målrettet til det, de selv kalder aktive voksne. Her skal man være fyldt 55 år og ikke have hjemmeboende børn.

Den slags findes flere steder i byen, men da lejlighederne i området omkring Arresøvej også kommer med cirka 1.000 kvadratmeter fællesfaciliteter som wellnesscenter, fitnesscenter, multisal, café og bibliotek, skiller projektet sig ud.

Holmsø Boligresorts passer perfekt til Smilets By, sagde direktør Jonas Dørken, der fra en lille taleskammel foran banneret af glade boblebadende beboere henviste til en intern undersøgelse blandt beboerne i virksomhedens øvrige boligfællesskaber.

Ifølge undersøgelsen oplever beboerne i de øvrige Holmsø Boligresorts en højere trivsel end gennemsnittet, når man sammenligner med en national måling udført af Realdania.

- En af erfaringerne fra udlandet er, at der skal være en fastansat aktivitetsvært, som faciliterer aktiviteterne sammen med beboerne. Hvis tingene udarter sig som i vores nuværende resorts, vil man som beboer i Holmsø Risskov kunne vælge mellem op til 10 forskellige aktiviteter på en dag, forklarede Jonas Dørken.

Med Risskov-afdelingen er Holmsø Boligresorts til stede fem steder i landet. Huslejen ligger ifølge Holmsø Boligresorts selv 1.500-2.000 kroner højere end i tilsvarende boliger.

Jonas Dørken sluttede sin indledende tale af med en tak til Aarhus Kommune for en god proces, selvom kommunen levede op til rygtet om, at ting tager tid, som direktøren sagde og sendte et skævt smil i retning af borgmesteren.

Med den bemærkning fik Anders Winnerskjold ordet, og han havde også noteret en tak i sin tale. Han roste Holmsø Boligresorts projekt.

- Det er med til at gøre Aarhus til en god by at være i hele livet. Af hjertet tak for den her type investering. Tillykke til alle, der skal bo her, sagde han.

Senere på året inviterer virksomheden til informationsmøde i Vejlby-Risskov Hallen. Lejlighederne forventes at være klar til indflytning i september 2027.

Sorte og grønne affaldsposer, pap og måger, der er godt i gang med at opstøve noget spiseligt i efterladenskaberne.

Det er et syn, Henrik Laursen for ofte bliver mødt af, når han træder ud ad døren fra lejligheden på Engsøvej.

For hos naboerne – en afdeling af Boligforeningen 10. Marts 1943 – kniber det tilsyneladende med affaldshåndteringen.

- Jeg undrer mig over, hvorledes en boligforening kan slippe af sted med at svine gadebilledet til. Storskrald står i en bunke, og almindeligt husholdsaffald smides ved siden af affaldscontainere. Så måger og rotter har kronede dage der, lyder det fra Henrik Laursen.

Han fortæller, at han og hustruen ikke er de eneste, der har fået nok af affaldsbunkerne. Han siger samtidig, at han har henvendt sig til Kredsløb og til boligforeningen, uden at problemet altså er blevet løst.

- Det her er et lækkert sted at bo, men vi gider ikke det der. Skraldet blæser over til os, og det ligger i bedene, og det er os, der samler det op.

- Hvis det er, fordi containerne er fyldte, så må boligforeningen jo sørge for, at de bliver tømt lidt oftere, så der ikke ligger husholdningsaffald spredt ud over det hele, siger Henrik Laursen.

RisskovLIV har vist Henrik Laursens billeder for direktøren hos Boligforeningen 10. Marts 1943, Bjarne Wissing.

Og selvom han påpeger, at det ikke altid ser sådan ud, så erkender han, at det ikke er godt nok, og at boligforeningen skal se på, om der skal sættes ekstra ind for at sikre en bedre affaldshåndtering.

- Det er træls, med sådan et billede, og der har været nogle uheldige situationer. Det kan man jo tydeligt se. Jeg har ikke hørt, at vores affaldssystem skulle være underhåndteret, men hvis containeren er fuld, skal vi have en ekstra tømning, siger han.

I samme omgang fortæller han, at måden at håndtere skrald på allerede er et tema i den lokale afdelingsbestyrelse.

- Det fylder også hos dem, så vi er løbende i dialog med dem, og der bliver skrevet ud til beboerne, at de skal sortere. Men vi kan hverken give dem bøder eller ophæve lejemål, siger Bjarne Wissing.

Er dit hus bygget før 1970, så kan det meget vel få et helt nyt stempel.

Aarhus Kommune har gang i et stort projekt, hvor bevaringsværdien af bygninger fra før 1970 skal kortlægges. Det arbejde er nået til Risskov, og her foreslår forvaltningen, at mere end 600 ejendomme yderligere skal have det bevaringsværdige prædikat.

Men inden kommunen og de valgte til byrådets 31 stole sætter endeligt punktum for projektet, har du mulighed for at sige din mening.

Forslaget er lige nu i høring, og det vil sige, at du frem til 26. marts har mulighed for at komme med inputs til projektet.

8240 har i dag 284 bevaringsværdige bygninger, og bliver forslaget endeligt vedtaget, vil det tal blive skruet op til 915.

Du kan i kortet her se, hvor de bevaringsværdige bygninger ligger i fremtiden, hvis det ender med en politisk blåstempling af forslaget. Du kan også se, hvilke bygninger der ifølge forslaget ikke længere skal være bevaringsværdige.

De blå markeringer viser bevaringsværdige bygninger i kategori 4, de gule er kategori 3, mens grøn står for kategori 1 og 2.

De røde huse indikerer bygninger, der ikke længere skal være bevaringsværdige.

Der kan være nuværende bevaringsværdige bygninger, der ikke fremgår af kortet.

Når en bygning bliver erklæret bevaringsværdig, sker det efter en vurdering på flere parametre. Der kigges blandt andet på arkitekturen, originaliteten og kulturhistorien.

Ud fra parametrene bliver der givet en karakter, som i sidste ende fortæller noget om bygningens bevaringsværdi. Og er en bygning meget bevaringsværdig, skal den som udgangspunkt blive, som den er.

Prædikatet betyder dog ikke, at der er nedlagt et forbud mod nedrivning.

”Det er ikke bindende for den enkelte bygningsejer, at en ejendom udpeges som bevaringsværdig, og en udpegning medfører som udgangspunkt ikke økonomiske forpligtelser. Bygninger, der er optaget i kommuneplanen som bevaringsværdige, kan tillades nedrevet efter en forudgående annoncering, og det medfører ikke krav til renovering og vedligeholdelse af bygningens facader,” står der i indstillingen, der tidligere er blevet præsenteret for politikerne.

Du kan her læse mere om, hvad det betyder, når et hus bliver bevaringsværdigt.

1927 Estates direktør, Anders Horsbøl, forventer, at der inden for de næste otte til 10 år er bundet en sløjfe på virksomheden, der blev grundlagt i Risskov og fortsat har dybe rødder i 8240.

Men selv om 1927 Estate er i gang med en afvikling, er der fortsat gang i forretningen. Det viser det nyeste regnskab for 1927 Estate Holding, som i seneste regnskabsår har leveret et overskud på 25,9 millioner kroner.

- Det skyldes primært, at vi har solgt en stor ejendom ved Skovlunde på Sjælland. Det var en handel til knap en halv milliard kroner, siger direktør Anders Horsbøl.

Dermed står virksomheden stærkt, hvis ikke bedre end nogensinde, påpeger Anders Horsbøl.

- Vi har næsten ikke stået bedre, end vi gør nu. Vores moderselskab har en egenkapital på 245 millioner kroner, og vores pipeline på nye boliger, vi skal i gang med i de næste år, er på plus 1.200 boliger, siger han med henvisning til et nyt projekt på Sjælland og virksomhedens byggeplaner på Nordlandsvej i Risskov.

I august sidste år fortalte Anders Horsbøl, at 1927 Estate kiggede ind i en lukning. Samtidig løftede han sløret for, at han sideløbende med sin direktørpost hos 1927 Estate var i gang med at bygge et nyt selskab op.

Bennu Development, som Anders Horsbøls nye virksomhed hedder, ’vedligeholder 1927 Estates aktiviteter’, som Anders Horsbøl selv siger.

De to selskaber hænger derfor sammen, men Anders Horsbøl understregede i august, at opstarten af Bennu Development og afviklingen af 1927 Estate ikke havde noget med de foregående års turbulente tid at gøre.

Anders Horsbøl byggede 1927 Estate op sammen med sin daværende hustru, men siden de i 2022 gik fra hinanden, har det ifølge direktøren været planen, at selskabet skulle afvikles.

- Det har længe været meningen, at tingene skal deles op, og allerede i januar 2024 var jeg ved at være klar til at lancere et nyt udviklingsselskab under mit ejerskab med nogle øvrige partnere, sagde Anders Horsbøl i august.

Få måneder senere optrådte virksomheden i TV2-dokumentaren Den Sorte Svane, hvilket bragte Risskov-selskabet ud i et stort stormvejr.

1927 Estate er siden flyttet væk fra Nordre Strandvej og Risskov og holder i dag til på et kontor i Lystrup. Anders Horsbøl har ikke lagt skjul på, at Den Sorte Svane har trukket mange ressourcer ud af virksomheden.

Derfor glæder han sig da også over det nyeste regnskab, som ifølge ham er et godt bevis på, at selskabet er ved at have ryddet op.

- Det er rart for os at komme i gang med nye projekter, ansætte folk igen og skabe noget frem for at afvikle. Vi var nødt til at skære ind til benet for at være sikre på, hvor vi var, for selvfølgelig havde vi også bekymringer om, hvor vi ville ende henne.

Vil du sige, at I har rystet det helt af jer?

- Nej, når nogen kaster en lort op på en væg, bliver den altid hængende lidt, selvom den falder ned. Så der er stadig noget oprydningsarbejde, og det er vi i gang med, men vi er et langt bedre sted nu, og vi ser fremad, siger Anders Horsbøl, som samtidig ikke har lukket døren til Risskov trods flytningen nordpå.

- Vi føler os stadig som et Risskov-selskab, og vi vil gerne tilbage igen.

Med lysfestivalen Nyt Lys på Vejlby Vest bliver der bogstaveligt talt sat spot på området og den udvikling, der venter lige om hjørnet.

Gamle bygninger skal rives ned og nye opføres, og det er en del af udviklingsplanen, at området i fremtiden skal tiltrække flere ressourcestærke børnefamilier. Lysfestivalen er et midlertidigt kunstprojekt, der ifølge arrangørerne skal synliggøre potentialerne i Vejlby Vest og skabe nye forbindelser både fysisk og socialt.

Projektet udvikles i samarbejde med lyskunstner Jakob Kvist. I samspil med lokale beboere vil han skabe tre-seks lysinstallationer, som danner en rute gennem området. Ruten forbinder centrale steder i boligkvarteret og skal samtidig styrke sammenhængen med den omkringliggende bydel.

Festivalen åbner 5. februar klokken 16 og kan opleves frem til 5. marts.