Den tidligere ejer skammede sig og kaldte grunden på Nordre Strandvej ved Pilevej for et hul i jorden.

Selv nåede han aldrig at rykke på de ellers fremlagte planer om et markant byggeri langs strandvejen, inden han solgte jorden videre.

I mellemtiden har lokale undret sig, og en læser af RisskovLIV har blandt andet omtalt grunden som ’en skændsel for området’.

Og nu har den nye ejer af Nordre Strandvej 42A efter et langt tilløb beordret maskinerne i jorden. Tidligere på ugen gik en gravemaskine ombord i det buskads, der har haft mere eller mindre frit spil på grunden i flere år.

- Vi har brugt ekstra meget tid på at projektere og tegne på et projekt, fordi vi gerne vil bygge noget pænt og noget, der kommer Risskov til gavn. Jeg bor her selv, så jeg skal se på det hver dag, siger Philip Andersen, der med selskabet Frede Andersen Invest købte grunden for halvandet år siden.

Han forventer, at byggeriet står færdigt i løbet af foråret 2027.

- Der kommer to erhvervslejemål i stuen og så to lækre lejligheder ovenpå med store tagterrasser. Og så bliver det lavet nogle flotte udearealer rundt om, siger Philip Andersen.

Det er den lokale arkitekt Jens Vang, der har tegnet projektet.

- Han kender Risskov, og han ved, hvad Risskov står for. Jeg synes selv, at vi får lavet noget, der er ret eksklusivt, siger Philip Andersen.

Det er endnu ikke besluttet, hvilke forretninger der rykker ind i de kommende butikslokaler tæt på Bellevuehallerne.

Philip Andersen fortæller, at der er mange interesserede og flere emner på bordet.

- Fordi det er noget, vi laver her i Risskov, er det ikke ligegyldigt, hvad det er for nogle lejere, der kommer. Så der bliver en udvælgelsesproces. Det kan godt blive noget spiseligt, men hvis det bliver det, så skal det være noget, der ikke er magen til i området, siger han.

Sikkert er det dog, at der hverken bliver åbnet en ny bankfilial eller et nyt advokatkontor. Begge dele har Philip Andersen sagt nej til, fortæller han.

I efterhånden 10 år har grunden på den ellers attraktive Nordre Strandvej været tom og ventet på at blive den byggeplads, der nu er taget hul på.

Men vejen hertil har været lang og besværlig.

Den tidligere ejer af grunden købte det, der tidligere var en fotoforretning i 2014 med henblik på fornyelse.

Men i 2018, da FS Foto for længst var jævnet med jorden, kunne man på en lamineret lap papir læse, at byggeriet var sat på pause på grund af ’tidligere arkitekts basale fejl’.

- Det var min første arkitekt, der var fuldstændig vanvittig. Han havde tegnet et byggeri på grunden, der var helt fantastisk, men måske også for fantastisk. Det kunne nemlig ikke være på selve grunden, og det burde være ret basalt for en arkitekt at opfylde det krav, fortalte daværende ejer Henrik Andreasen Holst i 2021 til RisskovLIV.

I samme forbindelse sagde han, at han havde dårlig samvittighed over, at det havde taget så lang tid, og at corona-pandemien og sagsbehandling var med til at bremse byggeplanerne.

Siden blev grunden altså solgt, og nu ligner det, at der kan sættes et punktum i en sag, som læsere af RisskovLIV gentagne gange har undret sig over og spurgt til.

Er Aarhus Kommune ved at træde an til at anlægge en cykelsti langs diget ved Risskovs kyst?

Den mistanke ulmer hos en grundejer tæt på vandet, der har modtaget et brev fra Tinglysningsretten.

Brevet har sat gang i spekulationerne i det attraktive villakvarter i Risskov, hvor en gammel myte om, at kommunen skulle lave cykelsti ved vandet, har fået nyt liv.

Det bliver dog afvist af Aarhus Kommune.

Brevet er en orientering om, at kommunen har ’anmodet om ejerskab’ af en aflang kæmpegrund langs vandet fra Stationsgade til Glentevej.

Som Stiften i efteråret skrev, så er den knap 40.000 kvadratmeter store grund uden ejer, og ifølge orienteringen, som flere grundejere ved Vejlby Fed har modtaget, må ’arealet formodes at tilhøre Aarhus Kommune’.

Og den bekymrede grundejer er ikke den eneste, der frygter for en asfalteret sti for foden af diget. Bent Hjorth, der er formand for Grundejerforeningen Vejlby Fed, fortæller, at flere fra den forreste række til vandet har henvendt sig med samme bekymringer.

- Det er i min verden en vandrehistorie, at kommunen skulle have lyst til at lave den cykelsti, jeg har aldrig hørt nogen fra kommunen sige det, men historien har eksisteret i mange år, og den er svær at slå ihjel. Især når der kommer sådan noget her, siger han.

Men ifølge kommunen er der altså ingen grund til bekymring. Cykelplanlægger hos Aarhus Kommune Kim Andersen fortæller, at han i hvert fald ikke har hørt om cykelstiplaner ved vandet.

I en anden krog af Aarhus Kommunes forvaltning for Teknik og Miljø erkender chefkonsulent David Kastberg Reimann, at brevet med den kringlede juridiske ordlyd kan have skabt unødig ravage blandt grundejere i Risskov.

For ifølge ham er der ingen lumske bagtanker ved det, og han fortæller ligesom kollegaen fra mobilitetsafdelingen, at der ikke er planer om en cykelsti ved stranden.

- Helt grundlæggende handler det om noget teknisk. Der skal ikke ske noget som helst, det er bare et spørgsmål om, at tingbogen bliver berigtiget, siger David Kastberg Reimann.

Han fortæller, at det var artiklen i Stiften, der gjorde ham og Aarhus Kommune opmærksom på, at den store grund langs vandet står uden en tinglyst ejer.

- Der findes flere af sådan nogle arealer rundt omkring, og med et areal som det her er der en formodning om, at kommunen ejer det. For at få styr på det, skal vi bruge en ejendomsdom, og det går ud på, at Retten afsiger en dom over, at kommunen ejer arealet.

- I princippet kunne vi gøre det en gang for alle over hele kommunen, men det er en større øvelse. Derfor gør vi det, når vi støder på den her type arealer, siger David Kastberg Reimann.

Chefkonsulenten beskriver det samtidig som en fremtidssikring til, hvis der på et tidspunkt skal laves ny kystbeskyttelse.

- Kommunen kan ikke råde over arealet, før sagsgangen er kørt igennem, og det er ikke sikkert, man kan lave et kystbeskyttelsesprojekt, uden der er styr på det her først.

Listen af superlativer, der kan knyttes til villaen for enden af Solmarksvej er lang, og det har mægleren da også gjort brug af.

For selvom pragtvillaen allerede er blevet handlet en gang i år, så er den fortsat til salg. Det er den, fordi naboer købte villaen uden intention om at skulle flytte ind, da den daværende ejer ville sælge.

Ejerne Multicut A/S og Ejendomsselskabet Solmarksvej 47 smed sammen 31 millioner kroner på bordet for den godt 250 kvadratmeter store villa i første parket til vandet, og det gør handlen til den klart største blandt de seneste tinglyste handler i Risskov.

Ifølge de nye ejere af boligen er det meningen, at den skal sælges igen, og derfor er den altså fortsat hos mægleren.

Handlen er ikke den eneste blandt boligerne i denne gennemgang af det lokale marked, der når op på en handelspris med et tocifret millionbeløb. Men trods ellers store beløb på 10 og 12 millioner kroner, så er der et stykke op til kæmpehandlen fra Solmarksvej.

Se de seneste tinglyste handler her.

Bregnevej 3 solgt for 8.202.000 kroner

Bakkekammen 25 solgt for 4.400.000 kroner

Sletterhagevej 25 solgt for 2.835.000 kroner

Tirstrupvej 2 solgt for 1.398.000 kroner

Bakkekammen 49 solgt for 4.350.000 kroner

Nordtoftevej 10 solgt for 3.950.000 kroner

Tirstrupvej 18 solgt for 2.995.000 kroner

Themsvej 24 solgt for 8.000.000 kroner

Amtoftvej 12 solgt for 5.205.000 kroner

L.P. Bechs Vej 25 solgt for 9.800.000 kroner

Ålykkevej 8 solgt for 12.450.000 kroner

Byløkken 1 solgt for 5.100.000 kroner

Nordre Strandvej 98 solgt for 10.995.000 kroner

Skejbygårdsvej 4 solgt for 1.130.000 kroner

Borresøvej 31 solgt for 3.800.000 kroner

Birkevej 15 solgt for 10.400.000 kroner

Kantorvænget 1 solgt for 1.850.000 kroner

Espedalen 1 solgt for 5.600.000 kroner

Kantorvænget 302 solgt for 2.750.000 kroner

Solbakken 15 solgt for 8.700.000 kroner

Lindevangsvej 5 solgt for 5.995.000 kroner

Ørbyvej 10 solgt for 6.500.525 kroner

Solmarksvej 34 solgt for 31.000.000 kroner

I mere end et årti har folkene bag Gastromé kunnet kalde sig michelinkokke, og det kan de fortsat.

For 12. gang i træk er restauranten, der i de seneste år har holdt til på Grenåvej, blevet tildelt en af de eftertragtede michelinstjerner, da de tidligere på ugen blev uddelt i København.

Dermed er Risskov-restauranten fortsat blandt Aarhus’ bedste spisesteder.

I et opslag på sociale medier sender restauranten store roser afsted med personalet, der har arbejdet hårdt for at holde fast i stjernestøvet, men den også forsikrer, at Gastromé bestræber sig på at blive endnu bedre til at skabe oplevelser.

Og den 12. stjerne i rækken er ikke det eneste, restauranten fra Grenåvej har kunnet glæde sig over i den seneste tid.

I april viste spisestedets regnskab, at det er lykkedes at knække kurven. For første gang siden flytningen til Risskov har et overskud afløst tidligere års økonomiske lussinger.

- 84.500 kroner i overskud er ikke i sig selv prangende. Men vi har forbedret bundlinjen med 1,6 millioner kroner og samtidig leveret både et positivt driftsresultat og et positivt årsregnskab. Det er en vigtig milepæl for virksomheden, sagde Nanna Panduro, der er administrerende direktør hos Gastromé, i den forbindelse.

Efter flere undersøgelse har kommunen erkendt, at det ikke kan lade sig gøre at fjerne trængslen og den tætte trafik på Lystrupvej, uden at det vil få for store konsekvenser andre steder.

Det fremgår af den trafikplan for Risskov Enge, RisskovLIV beskrev for nylig.

Her kan man også læse, at Teknik og Miljø anbefaler, at den trafikerede indfaldsvej forvandles til en grøn bygade med fartdæmpende foranstaltninger, grønne elementer og ikke mindst flere og bedre krydsningsmuligheder.

Planen har været længe undervejs, og indtil nu er det kun et nyt signalanlæg ved Arresøvej, der er endeligt besluttet. Derfor har du fortsat mulighed for at komme med dine tanker om den fremlagte plan.

Du kan møde op fysisk ved Risskov Bibliotek onsdag den 10. juni fra 16-18 eller mandag den 15. juni fra 10-12.

Du kan også deltage i dialogen om trafikplanen på kommunens hjemmeside.

Politiet har fået ’en hel del’ henvendelser fra lokalområdet, efter det bad offentligheden om hjælp i den alvorlige sag ved Ellevangskolen, der kom frem i slutningen af maj.

Ifølge Østjyllands Politi har en mand ved to forskellige episoder antastet i alt tre piger på stisystemet omkring skolen.

Men på trods af henvendelserne, er det endnu ikke lykkedes for politiet at finde frem til gerningsmanden.

- Der er endnu ikke noget, der har ført til, at vi kan pågribe en gerningsmand, så vi efterforsker stadig de to hændelser, og vi er løbende til stede ved skolen, siger vicepolitiinspektør Mads Flansmose.

Det betyder også, at politiet holder fast i anbefalingen om, at skolens elever i højere grad end normalt følges ad.

- Vi opfordrer stadig til, at vi passer på vores børn, og til at man følges i skole. Og så vil jeg også understrege, at man ikke skal mistænkeliggøre hinanden unødigt i den her proces.

Er det en mulighed, at gerningsmanden også har fulgt med i den opmærksomhed, der har været, og derfor er taget langt væk?

- Ja, og det er også en overvejelse, vi har, at når vi går ud med det her, så kan det være med til at skræmme en gerningsmand væk, og det gør jo sådan set ikke noget, siger Mads Flansmose.

Har du oplysninger i sagen, kan du kontakte politiet på telefon 114.