En i forvejen exceptionelt vild hushandel er nu om noget blevet endnu vildere.

Først købte den velpolstrede udlandsdansker Martin Bek-Nielsen ejendommen Strandvænget 5A i Risskov til rekordhøje 45 millioner kroner.

Nu har rigmanden atter haft den store tegnedreng fremme - og købt den 2.653 kvadratmeter store nabogrund på Strandvænget 5B.

Prisen på 49.950.000 kroner betyder, at Martin Bek-Nielsen betaler svimlende 94.950.000 kroner i alt for de to ejendomme i det måske allerypperligste liebhaver-kvarter ved vandet i Risskov.

Det har ikke været muligt at få en kommentar fra Martin Bek-Nielsen.

Vi ville gerne have spurgt, hvad planen for de to ekstravagante ejendomme er. Agter Martin Bek-Nielsen og familien at bo i begge huse, skal det ene rives ned, eller er der lagt op til noget helt, helt tredje?

For med de to kolossale hushandler på plads ejer Bek-Nielsen nu to jordstykker på mere end 5.000 kvadratmeter, hvoraf den seneste nyerhvervelse - Strandvænget 5B - ligger lige ned til stranden blot et lille stenkast fra vandet.

Samtidig råder han også over to monstrøse liebhaver-villaer 561 kvadratmeter og 223 kvadratmeter fordelt på henholdsvis Strandvænget 5A og 5B. Der burde altså være plads til, at den succesfulde forretningsmand og hele familien kan få tag over hovedet.

Og som om det ikke var nok, så ejer Martin Bek-Nielsen og hustruen Tine Bek-Nielsen såmænd også en liebhavervilla i første parket til vandet på nabovejen Mirabellevej - et hus, ægteparret købte for knap 25 millioner kroner i 2021.

50-årige Martin Bek-Nielsen, der nu kan kalde sig indehaver af ikke bare ét, men to af Aarhus' dyreste huse til dato, er bogstaveligt talt på den grønne gren.

Han og broren Carl Bek-Nielsen er tidligere blevet døbt 'Palmebrødrene,' da de ejer størstedelen af den multinationale palmeolieplantage United Plantations.

Et kæmpemæssigt foretagende et par timers kørsel fra Kuala Lumpur med tusindvis af ansatte - og en årlig omsætning på flere milliarder.

I samme boldgade - men mere lokalt i Aarhus - har Bek-Nielsen-familien også haft en stor aktie i Aarhus Oliefabrik.

Martin Bek-Nielsens far, den visionære erhvervsmand fra Holstebro, Børge Bek-Nielsen, overtog i 1978 aktiemajoriteten i den historiske Aarhus-virksomhed, som i 2003 skiftede navn til Aarhus United.

Frem til fusionen med svenske Karlshamns AB sad Martin Bek-Nielsen som bestyrelsesmedlem i selskabet, som fortsat har fabrik på havnen i Aarhus.

Det kan ikke komme på tale at vælte den røde murstens villa, som i omtrent 100 år har stået på Tretommervej 26 i Risskov.

Bygningen er ikke vurderet som værende så bevaringsværdig, at den bør blive, som den er, men det skal laves om, lyder konklusionen hos Aarhus Kommune, der sidste år var forbi ejendommen for at kortlægge den og nabolagets bevaringsværdi.

Og dermed må husets ejer skrinlægge ideen om at vælte villaen og bygge noget nyt, som ejeren foreslog, inden villaens herlighed på ny blev vurderet af kommunens folk.

Nu har ejeren i stedet søgt om tilladelse til at udstykke den godt og vel 1.400 kvadratmeter store grund, så der kan bygges et nyt hus ud mod Tretommervej.

Men også det bliver manet til jorden. Aarhus Kommune har varslet et nyt og mere omfattende forbud. Det fremgår af materiale, RisskovLIV har fået indsigt i.

I forbindelse med det første forbud mod nedrivning er en bevarende lokalplan på vej, som skal sikre, at villaen bliver stående. Men den lokalplan gælder kun for selve villaen og ikke for hele grunden.

”Ønsket om at hindre udstykning er dermed ikke sikret, selvom det også har været intentionen med det offentliggjorte forslag,” skriver kommunen i et varsel af forbud mod udstykning.

Ifølge teksten fra kommunen er der ikke noget i de nuværende rammer, der forhindrer en udstykning af grunden, men forvaltningen har vurderet, at en udstykning vil spolere villaens bevaringsværdi.

”Den ansøgte udstykning fremstår desuden utilpasset i forhold til områdets karakter og skaber en uønsket fortætning af området. Udstykningen anses ikke som forenelig med ønsket om bevaring af villaen og måden hvorpå villaen sammen med ejendommen i sin helhed understøtter områdets samlede udtryk,” skriver Aarhus Kommune.

Derfor har Aarhus Kommune trukket det lokalplanforslag, der ellers var sendt i høring, tilbage. I stedet vil et nyt forslag for hele grunden blive fremlagt.

Det er ikke kun et nyt lokalplanforslag for grunden på Tretommervej, der er undervejs i det kommunale system. Også en større, bevarende lokalplan er på trapperne.

Den dækker hele det område, Tretommervej er en del af. Ifølge kommunens lokalplanportal er intentionen med planen, at den skal ”forhindre nedrivning af enkeltbygninger og at sikre de registrerede bevaringsværdier i Risskov område”.

RisskovLIV har uden held forsøgt at få en kommentar fra husets ejer.

Med 1.341 anmeldelser om besøg fra de lodne gnavere skriver 2025 sig ind i historien som et af de mest rottebefængte år i Risskov.

RisskovLIV har de seneste år beskrevet, hvordan antallet af rotter har sat nye rekorder, og ifølge tal fra Aarhus Kommune fortsætter den kedelige tendens.

I hele Aarhus Kommune er der meldt om lige knap 12.000 rottebesøg i 2025, mens tallet i 2024 lå lige under 10.000.

- Sidste år har været helt ekstraordinært. Vi har aldrig set så mange rotter før. Presset har været så stort, at vi har måttet opjustere med hele 81 medarbejdere, fortæller Karsten Thomsen, der er divisionsleder hos skadedyrsfirmaet Mortalin, til Århus Stiftstidende.

Virksomheden overtog kommunens rottebekæmpelse ved årsskiftet til 2025, og Karsten Thomsen fortæller, at der har været dobbelt så meget arbejde i forhold til det forventede.

Han mener, at der har været tale om den perfekte storm, hvor blandt andet mildt vejr har givet gnaverne gode betingelser, når det kommer til at finde noget at gnaske i.

- De rotter, vi har set i år, har været flotte og velnærede dyr. Deres sundhed har været i top, og det giver de bedste betingelser for formering.

Rotter har tilsyneladende været i stort set alle kroge af postnummeret, viser den opgørelse, Aarhus Kommune har lavet til RisskovLIV.

Antallet af rotteanmeldelser er delt ind på vejnavne, og her tager Skejbygårdsvej den ærgerlige placering øverst på listen med flest registrerede rottebesøg.

51 gange er der meldt om ubudne gæster på vejen, som ganske vist dækker over mange adresser.

Du kan på kortet her se, hvor der er meldt om rotter i Risskov i løbet af 2025.

Skadedyrene søger indendørs, når kulden rammer, og det sker gennem sprækker og små huller.

Virksomheden Mortalin opfordrer derfor til, at husejere mindst en gang om året tjekker boligen og kigger efter steder, hvor rotterne kan komme ind. Samtidig handler det om at undgå at give rotten gemmesteder.

- Har man ting stående rundt om huset, bør de ryddes væk. Hvis en rotte møder en ejendom, der er ryddelig og uden gemmesteder, så går den videre.

- Sørg for at holde mindst en meter fri mellem husmur og beplantning. Det holder rotterne væk, fordi de ikke vil bevæge sig ud, hvor de er synlige for rovdyr. siger Karsten Thomsen fra Mortalin til Stiften.

Han understreger samtidig, at man skal sikre sig, at haven ikke bliver til en mindre rottebuffet.

- Hvis man fodrer fugle, skal man sikre sig, at man ikke ender med at fodre rotter i stedet. Skraldespanden skal altid være lukket. Er den for lille, så ring til kommunen og få en større, der kan lukkes helt, lyder rådet.

I årevis har dele af byrådet forsvaret den omdiskuterede og stærkt kritiserede beslutning om at privatisere 900 offentlige veje.

Med den såkaldte nedklassificering vil grundejerne på de 900 veje stå med både ansvaret og regningen for vedligeholdelse af vejen, snerydning og så videre.

De første 156 veje er blevet overdraget til borgerne, men nu er der trykket på den store pauseknap. Det besluttede byrådet på onsdagens byrådsmøde.

- Siden beslutningen er vi blevet klogere. Rigtigt mange borgere er utrygge over, hvilken økonomisk virkelighed, de står i på grund af privatiseringen, sagde rådmand Thomas Medom (SF) i byrådet onsdag aften.

Den ordlyd gik igen hos størstedelen af ordførerne. De mange snakke med borgere – særligt under valgkampen – har gjort indtryk.

Derfor var der da heller ikke meget tvivl om, hvorvidt et flertal ville bakke op om den indstilling, der netop gik på at suspendere beslutningen.

I Risskov er der indtil nu udpeget 28 veje til at blive private fællesveje i fremtiden. Ingen af dem er nået så langt i processen, at vejene er kommet på borgernes hænder, og det kan ende med, at det aldrig når så vidt.

Der er dog ikke noget, der er helt på plads endnu. Med byrådets beslutning onsdag er projektet i første omgang sparket til hjørne, selvom det altså var godt i gang.

Spørgsmålet om, hvad der så skal ske på den anden side af det midlertidige stop, er plastret til af jura. For kan kommunen vælge at stoppe her? Hvad så med de 156 veje, der er blevet privatiseret, og hvad så med de cirka 6.000 allerede eksisterende private fællesveje?

- Mange borgere er frustrerede. Det forstår vi godt. Nogle kan ikke sove. Derfor vil vi være med til at undersøge de juridiske og økonomiske muligheder for en eventuel tilbagerulning, sagde Kristian Sommer (S), nyvalgt byrådsmedlem og formand for det nye by- og planudvalg, der erstatter dele af teknisk udvalg.

- Vi skal have det løst. Og vi er i Socialdemokratiet ikke bange for at ændre kurs, hvis vi kan finde en løsning, der er mere lige og solidarisk, fastslog det nye byrådsmedlem.

Ifølge dele af byrådet er spørgsmålet dog ikke så svært og juridisk kringlet. Det mener blandt andet Danmarksdemokraternes Jakob Søgaard Clausen, der ser en klar forskel mellem de veje, som har været udlagt som private fra starten og så de 900 kommunale veje, der i 2017 blev planlagt overført fra kommunale til private.

- Når man har udstykket nye boligområder, har grundejerne vidst, at de købte sig ind på en privat vej, og de har haft tid til at spare op til vejen. Men folk, der har købt huse på kommunale veje, har haft en forventning om, at det er kommunen, der passer vejen, og de har ikke haft tid til at spare op, sagde Jakob Søgaard Clausen på byrådsmødet.

Også Venstres Gert Bjerregaard ser en tydelig skillelinje.

- Der er jo kæmpe forskel på, om man har erhvervet sin ejendom ved en privat vej eller ved en offentlig vej, sagde han.

I indstillingen, som byrådet tiltrådte, fremgår det, at Teknik og Miljø i løbet af 2026 fremlægger ’samlet beslutningsgrundlag for hvordan arbejdet med ændring af vej-status kan videreføres. I forbindelse med denne indstilling vil relevante juridiske forhold og økonomiske konsekvenser blive præsenteret.’

Som flere ordfører bemærkede, så er det en tidshorisont med elastik i. Derfor blev der fra flere sider af byrådssalen krævet en afklaring hurtigst muligt

Rådmanden for Teknik og Miljø Nicolaj Bang (K) lovede, at det ikke skal tage hele 2026 at få en afklaring.

- Vi har brug for en afklaring, ikke mindst for de mennesker, hvis økonomi og tryghed hænger på den beslutning. Det vil være oplagt at få afklaringen, inden vi går til budgetforhandlinger. Og der er ingen tvivl om, at jeg mener, det skal rulles tilbage, sagde han.

Er der basis for at politianmelde ejeren af Sjette Frederiks Kro, Jørgen Danielsen?

Det vil rådmanden for Teknik og Miljø Nicolaj Bang (K) have undersøgt, skriver Århus Stiftstidende.

- Man skal overholde reglerne, og man skal ikke kunne spekulere i at bryde dem, siger Nicolaj Bang til avisen.

Sagen handler om det 162 kvadratmeter store orangeri, som Jørgen Danielsen har opført ved kroen i skoven. Orangeriet er opført ulovligt, det ligger inden for strandbeskyttelseslinjen, i fredskov, i landzone og der er heller ikke givet byggetilladelse fra kommunen.

Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø har afgjort, at orangeriet, samt et skur og en toiletvogn, skal rives ned senest 26. marts i år. Jørgen Danielsen har anket afgørelsen til Miljø- og Fødevareklagenævnet, der forventer at træffe afgørelse i klagesagen inden udgangen af juli 2026, skriver Stiften.

Men er der samtidig tale om en overtrædelse af kroens alkoholbevilling? I et svar på en forespørgsel lyder det fra rådmanden, at ”virksomheden må ikke ændre koncept/driftsform eller udvides uden Bevillingsnævnets godkendelse."

Den seneste alkoholbevilling til kroen er fra februar 2023, og den gælder i 8 år.

Stiften skrev første gang om det dengang nyopførte orangeri i april 2024. Det er altså opført efter den seneste alkoholbevilling er udstedt.

Enhver, det er også kommunen, rådmanden, bevillingsnævnet - eller politiet selv for den sags skyld, kan således stille spørgsmål til alkoholserveringens lovlighed ved at indgive en politianmeldelse.

Rådmanden vil i første omgang kontakte bevillingsnævnet.

- Jeg vil have en vurdering af, hvorvidt der er basis for en politianmeldelse, siger Nicolaj Bang til Stiften.

Rådmandens overvejelser virker dog ikke til at skabe store panderynker hos Jørgen Danielsen i Sjette Frederiks Kro.

Til Stiften fortæller han, at der ikke serveres alkohol i de næste fire måneder, og at orangeriet til den tid når at blive godkendt.

- Mine advokater siger, at vi har så gode argumenter på hånden, at de er sikre på, at vi får overbevist retten, og at orangeriet bliver godkendt, siger han.

Sammen med jer hylder vi på RisskovLIV lærerne i 8240. Og der er kommet masser af ros fra jer til dem, der står ved tavlen.

For eksempel er en lærer stadig i tankerne hos en tidligere elev. Hun beskriver sin tidligere underviser som ’den bedste lærer nogensinde’.

”Jeg er nu 20 år gammel, og tænker stadig ofte på timerne med ham og min gamle klasse. Man følte sig tryg, set og hørt med ham, han gik op i alle, han fik os altid til at grine og smile, og lærte godt fra sig,” skriver den tidligere elev i sin indstilling til Risskovs Bedste Lærer.

Her på RisskovLIV sætter vi lige nu fokus på alt det gode, der kommer fra lærerne på skolerne i 8240, og vi gør det sammen med jer.

I skrivende stund har 40 indstillet den lærer, som ifølge dem har fortjent ekstra ros. Og indstillingerne bliver fulgt op med et væld af hyldester og velmenende ord.

”Hun er som person omsorgsfuld med en smittende positiv energi, og derfor bliver hun en stor stjerne for de fleste elever. Det er så også lidt snyd, at hun både kan stå på hænder og flette de flotteste fletninger, hvilket giver hende yderligere stjernestatus,” skriver en forælder, som citerer sin datter for at sige, at læreren også kan få eleverne til at tie stille, ”hvilket er noget af en superkraft”.

En god lærer kan være mange ting. Det vidner de foreløbige indstillinger om. Lærerne bliver blandt meget andet rost for deres evne til at motivere, for at undervise og for at ’se alle børn’.

I en indstilling fra en forælder bliver en af skolens lærere betegnet som et forbillede.

”Hun er en kvinde som ser og hører alle børn, en kvinde, som virkelig er god til børn og voksne. Hun er betænksom, kærlig, rolig, altid glad. Dette synes min datter også, og hun er grunden til at min pige vil være lærer ligesom hende.”

Mange har en holdning til skolelærerne, og det er ikke altid det gode, der bliver fremhævet.

Derfor vil vi på RisskovLIV gerne hylde lærerne, der hver dag gør noget særligt for børn og unge i 8240. Dem, der går den ekstra meter. Dem, man husker – også længe efter sidste skoledag.

Det kan være læreren, der altid har øje for de stille elever - eller læreren, der kan forklare de ellers umulige matematiske regnestykker, så det hele pludselig giver mening.

Det kan være den lærer, der skaber ro og tryghed hver morgen – eller den, der sørger for, at ingen går hjem med en konflikt i maven.

Det kan også være læreren, der gør noget nyt eller anerledes for sikre, at undervisning bliver ved med at være interessant.

Du kan indstille frem til søndag 25. januar.