Strandskolen løber tør for klasselokaler i de kommende år.

Ifølge den nyeste prognose står skolen til at vokse med godt og vel 500 elever over de kommende 10 år, og bliver det tilfældet, vil skolen mangle hele 14 lokaler.

Det betyder, at Risskov meget vel kan forberede sig på endnu en skoleudvidelse.

”På Strandskolen forventes der en kraftig stigning i elevtallet på 504 elever frem mod 2034/35. Stigningen i elevtallet resulterer i et behov for at udbygge skolen,” står der i en anmodning fra Børn og Unge til Aarhus Ejendomme, som står for kommunens bygninger.

Her anbefaler kommunens afdeling for børn og unge, at der sættes gang i et projekt, som udvider Strandskolen med seks undervisningslokaler.

Når der kun er tale om seks lokaler, selvom den dugfriske prognose spår et lokaleunderskud på mere end det dobbelte, så handler det om økonomi og om ikke at forbygge sig.

”I de kommende skoleår forventes der at være et lokaleunderskud på tre lokaler stigende til seks lokaler frem mod 2028/29. Det vurderes ikke, at der kan tages mere end de seks lokaler med i første omgang, da Borgmesterens Afdeling som udgangspunkt kun vil frigøre finansiering tre-fire år fremme. Man har tidligere frigivet midler til behovet længere fremme, men så har de efterfølgende prognoser vist, at der ikke længere var så stort et behov.”

Sådan lyder dokumentet, der har været behandlet på et møde mellem de to kommunale afdelinger Børn og Unge og Aarhus Ejendomme.

Det er særligt de mange nye boligbyggerier i området omkring Lystrupvej, som ifølge prognosen får elevtallet til at stikke af. Området indgår i Strandskolens distrikt, og kommunen regner sig frem til, at en del af de nye lejligheder bliver hjem for skolebørn.

Ifølge den nyeste skoleprognose sker udviklingen primært i de mindste klasser.

- Når vi kigger på Strandskolens distrikt, forventes der i løbet af de næste 10 år en udbygning på cirka 700 nye familieboliger, der er defineret som boliger med 3 værelser eller derover. I en del af de boliger regner vi med, at der vil flytte børn med ind eller fødes børn efter indflytning. Efterhånden som børnene vokser op og rammer skolealderen, giver det gradvist større årgange på Strandskolen, siger Karina Holme, der er økonomisk konsulent i Borgmesterens Afdeling.

De mange nye lejligheder er blevet skrevet ind i kommunens regnestykke, hvor en masse andre faktorer også spiller ind. Her bliver der blandt andet kigget på, hvor mange børn der plejer at bo i lejligheder af forskellige størrelser, og hvor stor en andel af de børn der er i de forskellige aldersgrupper.

- Vi regner med gennemsnitsrater ud fra, hvordan den faktiske indflytning i nybyggeri har været de sidste tre år i de skoledistrikter, som ligger i cirka samme afstand til midtbyen, siger Karina Holme.

Så på baggrund af en masse matematik, trækker det op til, at Strandskolen gør kollegaerne fra Risskov Skole kunsten efter og udvider skolen.

Der er dog i første omgang lagt op til en mindre udvidelse, end den de arbejder med på Risskov Skole, og projektet på Strandskolen er fortsat på et tidligt stadie.

”Processen er herfra, at vi i Planlægning og Data i Aarhus Ejendomme er i gang med det helt indledende arbejde omkring hvad det kommende projekt på skolen indeholder. Herefter vi der være en dialog med skolen, som skal sikre en nærmere konkretisering af projektet og en nærmere undersøgelse omkring økonomien til projektet,” skriver Aarhus Ejendomme.

Da et butikslokale på Nordre Strandvej for nylig blev ledigt, slog Dolce Vita til og udvidede is-forretningen med butik nummer fem.

Dermed har kæden budt Okkels op til dans på strandvejen, men hvilken af de to isbarer serverer egentlig den bedste oplevelse?

Århus Stiftstidendes madanmelder har været rundt til ni af byens ishuse, og her gik turen blandt andet til Okkels på Nordre Strandvej og Dolce Vita ved Veri Centret.

Nedenfor kan du læse dommen fra de to ishuse i Risskov, og her kan du læse hele Stiftens is-anmeldelse.

- Vi er sultne, siger Nanna Panduro.

Hun er direktør hos Gastromé der for nylig kunne fejre, at michelinstjernen bliver i restauranten.

Det er 11. gang i træk, at den anerkendte madguide smækker en stjerne på restauranten i patriciervillaen på Grenåvej. Og med en stjerne, der siden 2015 har kastet lys over spisestedet, er det ifølge direktøren naturligt at sigte mod endnu mere.

- Fordi vi hele tiden optimerer på det, vi laver, og fordi vi er ambitiøse, så er det helt naturligt at kigge mod de to stjerner, siger Nanna Panduro, som også mener, at det er en realistisk drøm at have.

- Det er jo svært at sige, når vi ikke ved præcist, hvad vi bliver bedømt på, men vi er sultne, og vi forfiner hele tiden det, vi laver, så jeg tænker, at det kan ske på et tidspunkt.

Det er dog ikke sådan, at restauranten har sat gang i en masse målrettede initiativer mod at opnå stjerne nummer to, men ambitionen er, at gæsternes oplevelse hele tiden skal blive bedre.

Og med den nuværende stjerne følger et naturligt pres, som de hos Gastromé forsøger at bruge til noget positivt.

- Det giver brændstof til at udvikle os konstant og skubbe til grænserne for, hvad vi kan. Det bliver forventet, at vi bevæger os, og det betyder, at vi har en kreativ frihed i det, vi laver. Vi kan ikke bare læne os tilbage, og man kan ikke have en dårlig dag, hvor gæsterne får en dårlig oplevelse, siger Nanna Panduro.

Stjernerne blev uddelt mandag aften, og selvom Gastromé altså efterhånden har prøvet det mange gange, og selvom det ikke kriblede helt så meget i maven, som det gjorde for 10 år siden, så bliver det aldrig en selvfølge at blive hædret som michelinrestaurant.

- Det er noget, vi fejrer hvert år, og vi gør også en dyd ud af at fejre det, for vi synes, det er en bedrift, og det er stadig en kæmpe ære og en kæmpe sejr, når vi beholder stjernen år efter år, siger Nanna Panduro.

En ting er stolthed og anerkendelse, noget andet er den forretningsmæssige betydning af stjernen.

- Vi kommer på landkortet, kan man sige, og det giver os flere internationale gæster. Det betyder også, at vi kan tiltrække det mest ambitiøse og dedikerede personale, siger Nanna Panduro.

Skal det lykkes at få fingrene i endnu en stjerne, så peger Nanna Panduro på bemandingen som et sted, hvor der kan optimeres. Men det kræver selvfølgelig, at økonomien tillader det.

- Skal jeg pege på et sted, hvor jeg kan gøre noget, så er det at få ansat nogle flere folk, så vi kan få endnu mere udvikling, endnu mere kreativitet, endnu bedre service. Det er den retning, vi er på vej mod, og det er også det, der skal til. Men det skal selvfølgelig også hænge sammen økonomisk for os.

Du kan læse den seneste madanmeldelse fra restauranten her.

Forgængere må flere steder i Aarhus sno sig frem mellem henkastede udlejnings elcykler, når de går på fortovet.

"Både cykler og løbehjul flyder alle vegne. Nu bruger jeg primært cykelstien med min ladcykel. Jeg skal flere gange på min cykeltur fra Hasle til Risskov stå af min cykel og fjerne det Lo*t", kan man læse i en kommentar i en lokal Risskov-facebookgruppe.

På Grenåvej og Vestre Strandalle har de lokale især lagt mærke til, at de grønne Lime-elcykler ofte ikke stilles pænt på plads.

En anden bruger skriver på Facebook: "Så godt der kom en hel flok gymnasieelever på dem på vej mod beefeater den anden aften. Men ja Lime må have en udfordring for de flyder mange steder."

Parker kun på afmærkede områder uden at blokere adgangen til gangbroer og veje.

Sådan skriver Lime selv på sin hjemmeside under fanen, der vejleder cyklende brugere i, hvordan man afslutter sin tur. Men det er altså ikke alle, der har fanget den besked.

Ifølge Lime gør man dog klogt i at aflevere cyklen efter anvisninger.

- Vi forstår vigtigheden af at holde det offentlige rum pænt, og vi uddanner vores nye brugere i disse parkeringsregler i appen for at sikre, at de bliver fulgt. Vi har også et krav om, at en bruger skal tage et billede af parkeringen for at afslutte deres tur, og alle, der parkerer uden for offentlige cykelstativer, vil blive advaret og derefter få en afgift, hvis de fortsætter med at gøre det, lyder det i et skriftligt svar fra Lime.

I samme omgang fortæller Lime, at man kan skrive til support@li.me, hvis man møder en cykel uden for et cykelstativ. Man kan også melde det i Aarhus Kommunes Borgertip-app.

- Så vil en fra vores servicehold ankomme og flytte køretøjet hurtigst muligt, skriver Lime.

De farverige cykler er nye i det århusianske bybillede, og de kan bruges i en afgrænset zone inden for ringvejen. Fra Viby Torv i syd til Risskov Brynet i nord, og fra Åby Ringvej i vest til Aarhus Ø i øst.

Tag badekåben på, træd ud af hoveddøren og ta-daa, så står du nærmest allerede med fødderne plantet på stranden.

Skulle det lyde som som noget for dig, så kan den drøm realiseres på adressen med det meget rammende navn, Badevej 15 i Risskov, hvor en byggegrund få meter fra strandkanten nu er sat til salg. Hvis altså du har 22,5 millioner kroner på lommen plus det løse til at opføre et liebhaverhjem, der er havudsigten værdig.

"Grunden, der er 1.600 kvadratmeter, må som udgangspunkt bebygges med op til 25 procent i to fulde plan med en samlet makshøjde på 8,5 meter. Der er således plads til store drømme og såvel en betragtelig villa som skønne udearealer, der vender perfekt i forhold til solen og udsynet," skriver mægleren Lokal Liebhaveri om den eksklusive byggegrund på grænsen mellem det velrenommerede Stationsgadekvarter og Risskov Strandpark.

En eksklusiv beliggenhed i et eksklusivt kvarter, og den tomme byggegrund til det tocifrede millionbeløb er da også med længder den dyreste på markedet i Aarhus Kommune for husbyggere - med Skæring Strandvej 60 i Egå som toer til knap 15 millioner kroner.

Men selvom de fleste vil kunne få opfyldt sine vildeste husdrømme på Badevej 15, har det været svært at få den tomme strandkantsgrund solgt. Som RisskovLIV tidligere har beskrevet, har både Badevej 15 og nabogrunden Badevej 13 været til salg over flere omgange de seneste år - først til 20 millioner kroner stykket, og senest i 2023 til hele 26 millioner kroner.

Nu har den hemmelige sælger, der ejer begge grunde, så valgt at sætte til salg på ny til en pris midtimellem.

Det har ikke været muligt at kontakte ejeren af de to tomme liebhaver-grunde på Badevej, da vedkommende er underlagt navne- og adressebeskyttelse. På Tinglysningen ses det dog, at han købte først Badevej 13 i 2014 og derefter Badevej 15 i 2016 til henholdsvis 15,5 millioner kroner og 13,3 millioner kroner.

Samme år blev bygningerne revet ned, og grundene har stået tomme sidenhen. Aktivitet har der dog været nok af. Et hurtigt kig i Aarhus Kommunes ejendomsarkiv viser, at naboer i Stationsgade-kvarteret klagede over både terrænregulering og opsætningen af et støjhegn i 2020.

Ifølge RisskovLIV havde ejeren af de to byggegrunde selv planer om at opføre et hus herpå, før andre byggeplaner trumfede muligheden for at bo få skridt fra vandet i Risskov.

Nu får en anden, heldig indehaver af 22,5 millioner kroner chancen for at realisere den drøm.

Hvor mange jævnaldrende kæmper for at betale huslejen på et stramt SU-budget, har en blot 25-årig mand netop tjent kassen på at sælge sin luksuslejlighed i prestigebyggeriet Nicolinehus på Aarhus Ø for 25 millioner kroner.

Det viser Tinglysningen.

Den unge velhaver, som har navn- og adressebeskyttelse, formåede allerede som 22-årig at købe den 272 kvadratmeter store lejlighed på fjerde sal, der med sine yderligere 112 kvadratmeter tagterrasse og altaner er blandt de allerstørste i Nicolinehus.

En god investering i 2022, har det nu vist sig.

Dengang lød prisen nemlig på knap 17,1 millioner kroner. Her knap tre år senere har den stenrige mand i midttyverne så kunnet pakke flyttekasserne og sige farvel til pragtlejligheden med udsigt over Aarhus Lystbådhavn i forgrunden og Riis Skov i baggrunden - med en gevinst på knap otte millioner kroner i kufferten.

For i stedet at flytte i noget endnu større. Og endnu dyrere.

I marts slog den hemmelige rigmandssøn, hvis identitet Stiften er bekendt med, nemlig til og købte en totalrenoveret patriciervilla på Rønnevej i Risskov til et hammerslag på intet mindre end 35,5 millioner kroner.

Det er også et betydeligt beløb, selvom handlen fandt sted med et nedslag på 4,5 millioner kroner i forhold til den udbudspris, som den kolossale villa på 352 kvadratmeter først blev udbudt til.

Med i prisen følger så også en næsten 1.700 kvadratmeter stor grund med dertilhørende vue over Aarhusbugten og Mols Bjerge.

Nøglerne til den mere end 100 år gamle ejendom har den 25-årige overtaget fra Morten Lykke, direktør i ejendomsudviklingsselskabet Innovater, der købte ejendommen på Rønnevej i 2017 for 16,5 millioner kroner.

AGF's kommende fodboldstadion kommer ikke til at stå klar i sommeren 2026 som først planlagt.

Det bliver heller ikke i slutningen af 2026, som var den seneste melding fra Kongelundens Sekretariat. I en pressemeddelelse er det netop meldt ud, at målet nu hedder marts 2027.

”Det fælles mål er fortsat at kunne tage banen i brug til Superliga-sæsonen marts 2027 ved at optimere tidsplan og fremdrift yderligere”, lyder det fra sekretariatet.

Ifølge Stiften dufter det dog mest af alt af, at bolden først kommer til at rulle til sæsonstart efter sommerferien i 2027.

I pressemeddelelsen er det ”manglende rettidig projektmateriale fra totalrådgiveren samt jordhåndtering”, der peges på som årsag til den nye forsinkelse.

Den nye tidsplan betyder, at AGF ser ud til igen at forlænge klubbens ophold på det midlertidige stadion i Vejlby.