Er du glad, når du har sagt på gensyn til dit barn om morgenen? Er du tryg ved pædagogerne? Og er du tilfreds med de rammer, dit barn tilbringer en stor del af sin hverdag i?

Det har forældre over hele landet givet deres svar på i en ny national tilfredshedsundersøgelse.

Og zoomer man helt ind på 8240, finder man forskelle fra institution til institution.

I to lokale daginstitutioner svarer alle forældre, der har deltaget i undersøgelsen, at de er tilfredse eller meget tilfredse. Det er i Børnehuset Ved Skoven og Vuggestuen Trekanten, at tilfredsheden er i top.

Og det er ikke kun i to af daginstitutionerne i 8240, at tilfredsheden er stor, viser undersøgelsen, der blev offentliggjort af Økonomi- og Indenrigsministeriet i slutningen af august.

11 af postnummerets 16 daginstitutioner har en højere samlet tilfredshed end Aarhus Kommune som helhed, hvor 86 procent af forældrene svarer, at de er tilfredse eller meget tilfredse med deres barns dagtilbud.

Du kan se den samlede tilfredshed blandt forældrene i de forskellige institutioner i Risskov her:

Dykker man længere ned i forældrenes svar, kan man blandt andet se, at de fleste forældre til børn i Risskovs institutioner er klar til at anbefale deres vuggestue eller børnehave til andre.

Man kan også se, at emnet 'dialog om dit barns sproglige udvikling' er blandt de områder, hvor flest forældre sætter kryds ved en af de utilfredse svarmuligheder.

På landsplan hæfter økonomi- og indenrigsminister Pia Olsen Dyhr (SF) sig ved den høje tilfredshed. Men hun mener ikke, at man med resultaterne kan læne sig tilbage.

- Alle forældre skal trygt kunne aflevere deres børn i dagtilbud uden at have ondt i maven. Derfor er jeg glad for, at mange forældre er glade for deres børns dagtilbud. Men vi er ikke i mål med at styrke velfærden for de mindste. For regeringen er det vigtigt, at vi skaber endnu bedre rammer og højere kvalitet i vores dagtilbud, så alle børn får en god start på livet. Det kræver, at vi uddanner flere pædagoger og pædagogiske assistenter og sikrer, at minimumsnormeringerne er i børnehøjde, siger hun i en pressemeddelelse.

Du kan se hele undersøgelsen her.

Ifølge salgsannoncen er der tale om et ’yderst velbeliggende butikslokale’.

Men trods beliggenheden på Arresøvej i Risskovs nye bydel, hvor mange borgere er flyttet ind de seneste år, og trods ejendommens ’mange anvendelsesmuligheder’ så er det endnu ikke lykkedes at få det 424 kvadratmeter store erhvervslokale afsat.

Lokalet, der både kan købes og lejes, har stået tomt i snart et år, og det er ’træls’, som Jan Mølgaard fortæller. Han er en del af ejerskabet i JM Erhvervsudlejning, der ejer bygningen, og han mener, at Arresøvejs nuværende udseende kan være en del af forklaringen.

- Der har været lidt interesse, men der har ikke været noget, der har været helt konkret. Og jeg kan egentlig godt forstå det. For har du set vejen derude? Jeg kommer fra Skive, og her har vi ingen veje, der er så grimme som den der.

Han henviser til, at Arresøvej har været svøbt i byggerod i årevis, og at vejen fortsat ikke er omdannet, som det står beskrevet i lokalplanen, at den skal.

Jan Mølgaard forventer dog, at det bliver mere attraktivt, når området er færdigbygget.

- Det er jo en helt ny bydel, der er bygget op, så der burde kunne komme noget. Vi har forberedt lokalet, så det kan blive til en cafe, hvis det skulle være, siger han.

Selvom der altså er flyttet mange mennesker ind i Risskov Engby, så er det ikke unaturligt, at butikslivet først kommer til senere, forklarer mægler Lars Kjær fra Newsec, der står for at afsætte lejemålet.

- Generelt er udviklerne i den her type nye områder ekstremt fokuserede på boliger, og så er erhverv som regel det, der kommer til sidst. Området skal helst være etableret, før den lille frisør eller butikkerne kommer, siger han.

Alligevel havde han troet på, at lokalet på Arresøvej 9 havde fundet en ny ejer eller lejer.

- Jeg tænkte, at det var totalt oplagt til en læge eller en tandlæge, fordi der er fem parkeringspladser til, og det ligger i stueplan, så det er let at komme ind og ud. Men køberen har ikke vist sig endnu.

Lars Kjær fortæller, at der har været interesse fra vidt forskellige brancher indtil nu, uden det altså er blevet til en aftale.

- Det har været alt fra pakkecentral til restauration og showroom. Der er nogle, der har fået kolde fødder, og nogle har fundet ud af, at det var bedre at ligge ind mod centrum i stedet, så typisk skal man igennem en god række, før man står med den rigtige. Det er der ikke noget usædvanligt i.

Han tør derfor heller ikke sige, hvornår der er fundet en lejer. Samtidig fortæller han, at han ikke tror, at det bliver en ren cafe, der flytter ind.

- Jeg tror, at kundegrundlaget vil være for spinkelt. Så tror jeg nærmere, at noget take away kan fungere. Ellers tænker jeg, det er oplagt med liberalt erhverv, der kan betjene det her område, siger Lars Kjær.

Gennem efterhånden et årti er stribevis af udtjente erhvervsbygninger blevet jævnet med jorden for at give plads til nyt og moderne boligbyggeri i området ved Lystrupvej nord for Grenåvej.

Senest er den ikoniske Cap’s-bygning forsvundet, alt imens håndværkere lægger sidste hænder på boligbyggerier, der står klar til indflytning inden længe på Arresøvej.

Men som et levn fra en ikke så fjern fortid står en nedslidt bygning med rød murstensfacade fortsat tilbage på hjørnet af Arresøvej og Engsøvej. Omkranset af ukrudt skiller den sig ud, som var den blevet glemt i de seneste års forvandling af det gamle industrikvarter.

Men den er hverken glemt eller overset.

Ejerne af bygningen har planer om at gøre som alle naboerne. Den skal væltes, og der skal bygges nyt.

- Vi har i hvert fald haft en tanke om at søge hos kommunen, så vi kunne opføre enten bare boliger eller erhverv i bunden og boliger ovenpå, siger Thomas Hansen Tharbensen, der ejer en del af selskabet Arresøvej 13, som har bygningen.

Der er bare en udfordring ved byggeplanerne. Kommunen har foreløbig afvist at åbne for boliger på grunden med henvisning til lokalplanen fra 2020.

I lokalplanen for Risskov Engby står der, at det område, hvor Arresøvej 13 ligger, er ’udlagt til erhvervsformål’. Der står også, at ’der ikke kan etableres boliger inden for delområdet’.

Og efter et oplæg fra ejerne til Aarhus Kommune, hvor ejerne argumenterer for, at grunden ’naturligt bør udvikles til boligformål’, fastslår kommunen, at lokalplanens rammer fortsat gælder.

”For ejendommen Arresøvej 13A fremgår det klart og entydigt af Lokalplan 1083, hvilke anvendelsesmuligheder der gælder for ejendommen. Bestemmelserne er bindende for grundejere og brugere,” lød det i februar i år i svaret fra forvaltningen.

Ejendommen kostede for to år siden 2,9 millioner kroner, da selskabet Arresøvej 13 slog til. Og med kommunens foreløbige afslag på boligbyggeri kan det ende med, at bygningen bliver solgt igen, som den er.

For lige nu tygger ejerne på mulighederne, forklarer Thomas Hansen Tharbensen.

- Vi er gået lidt i stå for at finde ud af, hvad vi gerne vil. Skal vi sælge og sige, at det var det, eller skal vi male den sort og forsøge at leje den ud, som den er i dag? Det kan også være, at vi skal gå videre med at prøve at få ændret lokalplanen, så vi kan få nogle byggeretsmeter.

Hvorfor vil I ikke bare opføre noget nyt erhverv?

- Når vi kigger rundt generelt og i området, så ser vi ikke, at erhverv er superpopulært lige nu. Vi føler et eller andet sted, at vi bygger noget, der måske ikke har sin plads, og at det måske kommer til at stå tomt. For eksempel lige ved siden af på Arresøvej står der ledige erhvervslokaler, siger Thomas Hansen Tharbensen.

I oplægget til kommunen fra tidligere i år skriver ejerne selv, at den nuværende bygning er gammel og nedslidt, og at den i dag fremstår indeklemt og som en bygning, der ’ikke længere bidrager positivt til områdets helhed’.

Langtidsstegt okse med bearnaisesauce, pomfritter og masser af drikkevarer - alt sammen ad libitum.

Den kombination ser ud til at have ramt en nerve hos århusianerne.

Det oplever i hvert fald folkene bag spisestedet Bøf Bearnaise, der slog dørene op i Mindebrogade ved Åen for snart to måneder siden.

Bøf Bearnaise har haft fulde huse og lange ventelister stort set siden åbningen i juli, skriver spisestedet på Instagram.

Nu får endnu flere mulighed for at kaste sig over konceptet. Bøf Bearnaise udvider nemlig med en ny restaurant i Risskov - nærmere bestemt på Nordre Strandvej.

- Vi har overgået alle forventninger siden åbningen. Vi gjorde det til en mulighed at booke bord i Risskov på vores hjemmeside og uden nogen form for markedsføring var der tikket omkring 100 bookinger ind på et døgn, siger Jessica Hvirvelkær, der er PR-ansvarlig for Bøf Bearnaise.

Men succesen får samtidig konsekvenser for en anden restaurant. Den nye Bøf Bearnaise rykker ind på samme adresse som brasseriet Essens, der også er ejet af Connie Franck Jakobsen.

Det betyder, at Essens lukker i sin nuværende form.

Brasseriet høstede ellers store roser, da Stiftens anmelder besøgte stedet i slutningen af 2025. Her blev restauranten beskrevet som ambitiøs og i stand til at servere fransk mad i høj klasse, og der blev kvitteret med fem ud af seks stjerner.

Hvorfor har I valgt at lukke Essens og lade Bøf Bearnaise overtage lokalerne?

- Det har været en svær beslutning, og vi har brugt meget tid på at overveje det. Årsagen ligger i bund og grund i, at da vi åbnede Essens skulle det være klassisk, fransk brasserie, men da vi fik en ny køkkenchef i Malthe Dreyer, som har arbejdet på flere Michelin-restauranter, ændrede konceptet sig. Det blev mere fine dining, og det skifte har været svært at kommunikere ud. Vi har brug for en ny start for Essens, forklarer Jessica Hvirvelkær.

Essens forsvinder dog ikke nødvendigvis for altid. Planen er i stedet at genåbne restauranten i nye rammer.

Så det betyder, at I vil holde sammen på køkkenholdet og starte en ny restaurant på en anden adresse?

- Lige præcis. Det bliver i nogle nye rammer, som kan give restauranten det helt rigtige afsæt. Så det er ikke et farvel, men på gensyn til Essens, lyder svaret fra Jessica Hvirvelkær, der endnu ikke kan fortælle, hvor eller hvornår det nye spisested vil åbne.

Bøf Bearnaise i Risskov åbnede mandag 7. september.

For to år siden var boligkurverne i Risskov på vej i hver sin retning.

Priserne på ejerlejligheder dykkede, mens huspriserne strøg i vejret.

Nu er billedet et andet. Begge kurver fortsætter i vejret, og lejlighederne har i løbet af det seneste år hentet ind på villaerne og rækkehusene.

Nye tal fra Boligsiden viser, at lejlighedspriserne i 8240 er steget med 33 procent siden august sidste år. I samme periode er huspriserne steget med 13 procent.

Det betyder, at kvadratmeterpriserne på henholdsvis ejerlejligheder og villaer og rækkehuse i Risskov i august i år på 36.846 kroner og 48.732 kroner.

Man har dårligt kunnet åbne en avis eller tjekke ind på et nyhedssite uden at blive mødt af historier om markante prisstigninger i særligt København og Aarhus i den seneste tid.

Men ifølge Boligsiden er der lige nu tegn på et skifte på lejlighedsmarkedet i København. Her er den gennemsnitlige salgspris faldet 0,5 procent den seneste måned.

Samtidig er lejlighedspriserne i Aarhus steget to procent i samme periode. Ifølge Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, bliver det interessant at se, om priserne i Aarhus følger samme udvikling som i hovedstaden.

- De stigende priser viste sig lidt senere i Aarhus end i København, og lige nu betyder det, at den årlige prisændring faktisk er større i Aarhus. Men også her har vi set lidt færre handler i de seneste måneder sammenlignet med samme tidspunkt sidste år, siger hun.