Restaurantmægleren Mesut Dursuns telefon var rødglødende denne mandag, for Århus Stiftstidende kunne i sidste uge berette, at den i forvejen 'uhørt billige' pris for Restaurant Nordly var blevet sænket yderligere fra 295.000 til sølle 49.000 kroner.

Men de mange interesserede lejere ringede forgæves. Restaurant Nordly har opsagt sin lejekontrakt fra den 1. februar og flyttet sit inventar. Lokalerne er altså ikke til leje længere, og du skal ikke sætte næsen op efter, at der dukker en ny restaurant, cafe eller spisested op i de nu tomme lokaler.

Det fortæller Lis Thorbjørn, indehaver af ejendommen på Nordre Strandvejen, der siden 2017 har lagt hus til  Restaurant Nordly.

- Jeg havde en kontrakt med ejerne af Restaurant Nordly, og den sagde de op. Jeg kender ikke deres bevæggrunde, men det er ingen hemmelighed, at der ikke var stor aktivitet på lejemålet, siger Lis Thorbjørn, der har ejet bygningen siden 1991, til RisskovLIV.

I juni sidste år blev lejekontrakten til lokalerne for første gang sat til salg for 620.000 kroner på Restaurantsælgeren.dk. Det skete efter, at Restaurant Nordly fire måneder forinden var blevet lukket på ubestemt tid efter at have kradset tre sure smileys til sig under kontrolbesøg fra Fødevarestyrelsen.

Ingen bed på krogen, så prisen for at overtage lejekontrakten blev i september 2022 sænket til 295.000 kroner. Resultatet blev dog det samme. Ingen restauratører stod klar til at rykke ind, og man lykkedes heller ikke med at lokke en ny lejer ind i folden med det heftige prisnedslag til 49.000 kroner, før kontrakten ophørte.

Nu er det i stedet op til Lis Thorbjørn at finde en ny lejer, og med ovenstående erfaringer in mente forventer hun ikke, at en ny restaurant genopstår i lokalerne.

- Nu er det hele stadig meget nyt, men det bliver ikke til en ny cafe eller restaurant, sådan som tiderne er i øjeblikket. Nu må vi se, hvad det så bliver til, men vi vil gerne have, at der fortsat ligger en forretning i lokalerne, siger Lis Thorbjørn.

Hun har selv drevet tøj- og brugskunstbutikken Gestus fra de nu ledige lokaler og ved, at beliggenheden i begyndelsen af Nordre Strandvej er et fint sted at drive forretning. Ifølge Lis Thorbjørn kan lejemålet fremover blive alt fra en grønthandler til en ny butik for brugskunst. Det kan også blive noget helt tredje, hvis markedet vil det.

Hun har dog en klar præference for at leje lokalerne ud til et erhverv, der åbner op ud mod Nordre Strandvej og byder folk velkommen indenfor.

- Da vi købte ejendommen, var den helt skoddet til. Engang var det en købmand, men efterfølgende havde der været forskellige erhverv i bygningen, som ikke var særligt udadvendte, siger Lis Thorbjørn og fortsætter:

- Skal vi bestemme, skal der komme en forretning, der ikke lukker sig om sig selv. Det må meget gerne være noget, der åbner op udadtil, men i sidste ende er det markedet, der bestemmer.

Hybenroser, kamtsjatka-roser eller rynkede roser.

Kært barn har mange navne, og de kan alle bruges om prydplanterne med de purpur blomster på diget, som mange lokale associerer med strandene ud for Vejlby Fed.

Derfor var det også en torn i øjet på to lokale, da de for nyligt passerede Jacob Adelborgs Allé. Her var en arbejdsmand godt i gang med skære hybenbuskene ned.

Det syn gav dem efterfølgende anledning til at spørge: Tjener hybenbuskene et formål i forhold til at beskytte diget, og hvis ja, er det så lovligt at slå dem den?

'Ja, det er legalt' lyder det klare svar fra Line Henriette Broen, geolog ved Teknik og Miljø i Aarhus Kommune. Faktisk har det ligefrem en gavnlig effekt at fælde hybenbuskene.

- Ser man rent kystteknisk på det, skal et dige helst være uden større buske og træer, så det er faktisk fint, at man fjerner hybenbuskene. På den måde kan der måske komme et tæt græsdække i stedet, som giver diget en større styrke, siger Line Henriette Broen og tilføjer:

- Der er ikke nogen krav til bevoksningen på diget, men vi anbefaler, at man jævnfør retningslinjerne fra Kystdirektoratet har et græsdække på diget i stedet for det, man har i dag.

Formanden for Digelaget Vejlby Fed, Erik Holk Poulsen, har også været forbi åstedet, hvor bevoksningen nu er mejet væk.

Han forstår godt, hvorfor lokale hæfter sig ved det hybenbuskenes bortgang.

- Det skaber et postyr, når buskene bliver kørt helt i bund med en maskine, for det giver en stor forandring. Nogle siger, at de bare skal fjernes, mens andre synes, det er synd. Personligt synes jeg også, at de har deres plads, for de minder om duften af sommer, siger Erik Holk Poulsen og tilføjer:

- Men de skyder op igen næste år. Sidste år var der også maskiner, der havde kørt dem over ved Lærkevej og Tranevej, og nu er det altså groet op igen.

Ingen roser uden torne, lyder flosklen, men billedsproget har sin berettigelse, når emnet er hybenbuske. Ifølge Miljøministeriet er der god grund til at rynke på næsen over 'den rynkede rose,' for det er den mest invasive planteart i Danmark, der fortrænger områders naturlige flora og truer biodiversiteten.

Det giver altså god mening at beskære hybenbuskene, så græs, der faktisk hjælper med at bevare diget, kan få lov at gro i deres sted. Problemet er bare, at det er nemmere sagt end gjort at udrydde hybenroser. På sin hjemmeside skriver Miljøministeriet, at der 'kun er meget få veldokumenterede eksempler på, at det er lykkedes at udrydde rynket rose'.

Men ifølge Erik Holk Poulsen kan mindre end et regulært plantedrab måske også gå an.

- Kommunen og Kystdirektoratet vil sige, at man partout burde slå dem ned, og det er meget muligt, at det om nogle år bliver et krav, at man slår dem ned. Jeg synes nu faktisk, det giver mening at bevare et smalt bælte af hybenroser, siger formanden for Digelaget Vejlby Fed og fortsætter:

- De holder ikke det mindste på diget, men af erfaring kan jeg konstatere, at de fungerer fint som sandfang. På den måde undgår man, at der lægger sig sand i 20 centimeters højde på strandvejene, og det er godt, hvis man kan minimere trafikken af sand til og fra diget.

Det blev kaldt et sympatisk forslag, da byrådet diskuterede det i begyndelsen af 2021.

Strandene skulle gøres røgfrie. Så ville ikke-rygere slippe for cigaretrøg, og det ville være slut med at finde skodder i sandet på Bellevue Strand, Den Permanente og alle de andre strande i Aarhus Kommune.

Forslaget blev stillet af SF og Det Radikale Venstre, og det mødte stor opbakning fra de øvrige partier, selvom der var lidt forskellige holdninger til, hvordan sådan et forbud skulle indføres.

Men i dag, to år senere, kan du stadig hive lighteren frem og fyre op for et skud nikotin, mens du står i vandkanten eller ligger på håndklædet. Strandgæster vil vide, at der også stadig bliver skoddet i sandet.

Det skyldes ikke, at politikerne har glemt de røgfrie intentioner, men det er ganske enkelt ikke muligt at indføre et forbud mod rygning på stranden.

Efter lang svartid er det ordlyden i et svar fra Sundhedsministeriet til Aarhus Kommune, som Skåde-Højbjerg-Holme og RisskovLIV har fået aktindsigt i.

Det har fået Borgmesterens Afdeling i Aarhus Kommune til at lave et notat, hvori der står, at ”der ikke kan indføres rygeforbud på udearealer udenfor Aarhus Kommunes institutioner. De kommunalt ejede strande er omfattet heraf”.

Rygeforbuddet er derfor skoddet, og det er ærgerligt, mener Thomas Medom (SF), der er rådmand for Børn og Unge og en af politikerne bag forslaget. Han tror dog stadig på, at man kan komme rygning på strandene til livs eller i hvert fald bringe det ned på et markant mindre niveau.

- Vi skal arbejde videre på muligheden for at henstille til, at man ikke ryger. Vi skal bruge den venlige tilgang, og det kan gøres med skilte og kampagner. På den måde skal vi vise fremtidens potentielle rygere, at det er en dårlig vej at gå, siger Thomas Medom.

Kan man risikere at udskamme rygere ved at sætte skilte op, hvor man henstiller til at lade være med at ryge, selvom man egentlig godt må ryge?

- Jeg har stor tillid til, at man viser hensyn til hinanden, og jeg tror også, at de fleste vil respektere sådan en henstilling, siger rådmanden.

Det har været muligt for Aarhus Kommune at indføre rygeforbud ved byens busstoppesteder, så det ærgrer forslagsstiller Mahad Yussuf (R), at man ikke kan lave samme greb på de kommunale strande.

- Jeg håber, det er muligt at udfordre juraen i svaret fra Sundhedsministeriet, men vi vidste godt, at det ville blive svært at forbyde rygning på strandene. Det havde været optimalt, hvis man havde kunnet lave rygezoner, siger Mahad Yussuf.

Han erkender dog samtidigt, at et decideret forbud mod rygning havde været umådeligt svært at håndhæve. I hans øjne når man måske lige vidt ved at nudge rygere til at beholde smøgerne i lommen eller pænt bede dem om at tænde deres cigaretter i rygezoner.

- Et forbud er jo ikke mere værd end, hvorvidt folk respekterer det. I byrådet har vi netop behandlet et forslag, hvor vi beder folk om at slukke for deres bilmotor i stedet for at holde i tomgang, og det er samme princip, siger Mahad Yussuf og fortsætter:

- Det er heller ikke realistisk, at man kan håndhæve det, og når vi nu ikke kan lave et decideret forbud mod rygning på strandene, er det fint, hvis man i stedet appellerer til folk og beder dem tage hensyn til den store majoritet af strandens brugere, som ikke er rygere.

Kort nyt fra Vejlby-Risskov, som du også kan have gavn af.